2022韶山市农村产权交易新规：交易规则、13种交易品种一览！

近日，韶山市人民政府发布文件，出台了2022韶山市农村产权交易新规，明确了农村产权交易规则、品种等内容。那么，2022韶山市农村产权交易规则是怎样的？交易品种有哪些？大家跟着农交网小编一起看看吧。

一、2022韶山市农村产权交易新规：交易规则

1、交易申请：转出方或者受让方，可以直接向市农村产权交易中心申请进行流转交易，并提交相关材料。

转出方：农村产权转出申请书；转出方的资格证明或者其他有效证明；产权权属的有关证明；准予产权交易的有关证明（相关决议或批复文件）；交易标的的基本情况材料；标准的底价及作价依据；委托办理交易手续的，需提交授权委托书及受托方主体资格证明、法定代表人或者负责人身份证；市农村产权交易中心要求提交的其他资料。

受让方：农村产权受让申请书；意向受让方的声明与保证；意向受让方资产规模、信用评价等资信证明材料（验资证明）；符合受让资格条件的证明文件（资质证明）；委托代理的，需提交授权委托书及受托人身份证；联合受让的，需提交联合受让协议书、代表推举书；市农村产权交易中心要求提交的其他资料。

2、信息审核与发布：市农村产权交易中心会同各乡镇农村产权交易服务站对交易申请及相关材料依法进行审查、产权查询和权属确认，报经交易中心审核通过后，通过市农村产权流转交易管理信息系统对外发布。

3、组织交易：市农村产权交易中心依据征集到的意向交易信息确定交易方式并根据属地管理原则分层次组织交易。

4、签订合同：交易成功后，由市农村产权交易中心组织交易双方签订全市统一规范的制式流转交易合同。

5、交易鉴证：交易合同经转出方和受让方签字、盖章后，由市农村产权交易中心审核并统一出具《农村产权流转交易鉴证书》。

二、2022韶山市农村产权交易新规：交易品种

1、农村承包土地经营权：是指以农户承包的耕地、草地、养殖水面等经营权，可以采取出租、入股等方式流转交易，流转期限不能超过法定期限。

2、林权：是指集体林地经营权和林木所有权、使用权以及承包到户的林地经营权，可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易，流转期限不能超过法定期限。

3、“四荒”使用权：是指农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。采取家庭承包方式取得的，按照农户承包土地经营权有关规定进行流转交易；以其他方式承包的，可以采取转让、出租、入股、抵押等方式流转交易。

4、农村集体经营性资产：是指由农村集体统一经营管理的经营性资产（不含土地）的所有权或使用权，包括集体所有的房屋建筑（住宅、商铺、货场、农贸市场等）等资产，可以采取承包、租赁、出让、入股、合资、合作等方式流转交易。

5、农村集体经济组织股权：农村集体经济组织股权的权利人可以将其享有的农村集体经济组织股权以转让、赠与等方式流转给其他自然人、法人或其他组织。

6、农业生产设施设备：是指农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备，可以采取转让、租赁、拍卖等方式流转交易。

7、农业类知识产权：主要包括涉农专利、商标、版权、植物新品种权、畜禽新品种权、地理标志、地理标志产品保护和经省级认定的农业科技成果等，可以采取转让、许可使用、出租、入股等方式流转交易。

8、农村集体经营性建设用地使用权：权利人可以按照规定出让、出租、作价出资（入股）以及转让、转租和抵押农村集体经营性建设用地的使用权。

9、农村宅基地使用权：村民多余宅基地上的房屋所有权可以流转交易。农村村民由于买卖住房转移集体土地使用权的，买方必须是本集体经济组织成员、符合申请宅基地条件。

10、农民住房财产权：即农民依法获得的宅基地上的住房的所有权和处置权，包括：继承权、租赁权、针对本村村民的转让、租赁、抵押和出售权。

11、农村生物资产：即生长中的大田作物、蔬菜、用材林、存栏待售的牲畜等消耗性生物资产和经济林、薪炭林、产畜、役畜等生产性生物资产。

12、水权：即区域水资源使用权、取用水户水资源使用权。

13、其他：农村建设项目招标、产业项目招商和转让等。

以上是农交网小编对2022韶山市农村产权交易新规的介绍，介绍了以交易规则以及13种交易品种，希望可以帮助到有需要的小伙伴。点击：韶山市农村产权交易