土地登记规则是什么？土地登记怎么收费？

来源: 农交网 2020-06-03 14:26:09

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土地登记规则是什么？1995年为了维护土地的社会主义公有制，国家土地管理局发布了土地登记规则，但是这一规则在2008年2月1日自动失效，现行的土地管理遵循《土地登记办法》这一新规则！

一、土地登记规则是什么

土地登记规则颁布主要是为了维护国家土地的社会主义公有制，国土管理局才颁布了这一项土地登记规则，它是为了保护土地所有者的合法权益，也同时规范了土地登记的制度。土地所有者包括国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地建设用地使用者等。

二、土地登记怎么收费

1、党政机关、团体土地使用面积≤2000平方米，每宗地收200元；每超过500平方米加收25元，最高不可以超过700块；

2、如果企业的土地使用面积≤1000平方米，每宗地收100元；每超过500平方米加收40元，最高不超过4万元；

3、差额预算管理事业单位土地面积≤5000平方米，每宗地收300元；每超过500平方米加收25元，最高不超过1万元；

4、城镇居民住房用地面积≤100平方米，每宗地收13元，每超过50平方米加收5元，最高不超过30元；

5、有土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地，每宗地每幅收10元复制费，可以免收土地权属调查、地籍测绘费；

6、如福利院、敬老院、孤儿院等公益性用地，学校等这些机构使用的土地，可以免收土地权属调查、地籍测绘费。

三、土地登记规则自动失效时间

土地登记规则自动失效，主要是因为2007年12月30日国土资源部正式向外公布出来、2008年2月1号正式施行的《土地登记办法》，这一项法条的正式施行，标志着原来的土地登记规则就自动失效。

总结：土地登记规则自1989年11月18日颁布、1995年12月18日修订以来，保障了土地的社会主义公有制度，因为土地是归国家所有的，任何人可合理合法经申请登记后可以对土地拥有合法使用权，保障了土地权利人的合法权益，这一法则于2008年2月1日自动失效，现行的《土地登记办法》于2008年2月1号这一天开始实施，但是却在2017年12月29号被废止，现在的土地登记按《土地管理法》相关条例进行。

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