农村产权交易八大热点问题，权威解答来了！赶紧收藏

来源: 哈尔滨新闻网 2020-02-04 10:39:43

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《村里“集体资产资源”能网上竞拍了》一文刊发后，引发关注，其中，很多城市居民对于到农村投资创业表现出兴趣。下面就为读者整理出关心的农村产权交易的热点问题，并重市公共资源交易中心及相关部门专家处获得解答。

农村集体经济共有资源资产，具体指哪些？

答：集体所有的房屋、建筑物、机器设备、农业机械、农业基础设施、集体投资兴办的企业及其资产；集体经营性建设用地、宅基地使用权；集体机动地、校田地经营权；集体林地、草原、水面经营权；集体“五荒”（荒山、荒地、荒草、荒水、荒滩）经营权；村集体受承包农户委托统一组织的土地经营权；村组集体水利设施使用权；集体建设工程项目招标和产业项目招商等。

要流转交易的集体经济共有资源资产，如何与市公共资源交易平台具体对接？

答：最简便的方式就是电话联系，直接拨打电话8715333-1609，或0451-84617578，有工作人员会进行解答和对接。另外，市公共资源交易中心也正在谋划公众号和其他新媒体方式进行推介，届时也可以通过留言等方式联系。

城里人如何能快速获知网上竞拍的信息？

答：直接登录哈尔滨市公共资源交易网（产权交易）进行查看，全部交易项目均在网上进行公示。通过该网站，不仅可以了解农村产权项目，还可以了解我市其他各类产权交易、房屋及土地出租、大宗物资招标采购和出租汽车经营权等项目。

如果竞拍一块地，都可以做什么经营活动？

答：具体的经营活动和使用情况要根据实际交易标的的属性确定，后期的使用上要严格遵守国家的规章制度要求。

如果在农村竞拍租赁土地，使用的时间一般是多久？

答：进场交易的项目，由转让方提出相关的要求，包括但不限于使用类别、租赁年限等，所以要看项目的公告内容，租期上，长短都有。

不是注册的企业，自然人也可以参加竞拍？自然人可以参与哪些产权交易项目？

答：哈尔滨市公共资源交易网（产权交易）的产权交易公告会对交易项目有具体的要求，除特殊情况外，不会限定自然人或者企业法人参与竞买。

在竞拍后的土地上盖别墅可不可以自住？不可以自住可以做其他的经营吗？

答：这个问题比较复杂，我们只是对部分涉及到土地使用权的项目进行出租或转让，都是以现状为主，如果竞买成功，具体的使用还要遵守国家行政部门的各项法律法规，比如，建厂房就需要到自然资源规划部门等办理各项手续，能否取得，需要咨询相关单位。