在宾川县,想要进行农村产权交易,需要按照一定的程序,如果发生纠纷,可以采取相应的措施解决。那么,宾川县农村产权交易应该按照什么程序进行?发生纠纷如何解决?大家请看农交网小编的下文介绍。
一、宾川县农村产权交易应该按照什么程序进行?
根据2018年8月28日宾川县人民政府办公室印发的《宾川县推进农村产权流转交易平台建设工作方案》(宾政办发〔2018〕27号),宾川县农村产权交易应该按照以下程序进行:
1、提出交易申请:由出让方通过驻村的农村产权交易经纪人提交产权流转申请材料,乡镇有关职能部门进行初审。初审合格后,向宾川县城乡产权交易服务中心提交产权流转申请材料。
2、进行前置审核:由县城乡产权交易服务中心委托有关职能部门对产权流转申请材料依法进行审查、产权查档和权属确认。
3、发布流转信息:审核通过后,由县城乡产权交易服务中心利用网络等公共媒体,发布产权流转信息,广泛征集受让方。
4、审查受让方资料:受让方申请受让产权,提交受让申请书、受让方资格证明或有效证件、受让方资信证明和农村产权交易需要提交的其他材料,县城乡产权交易服务中心进行资格审查。
5、组织产权交易:县城乡产权交易服务中心依据征集到的资格审查合格的受让方情况,按照国家有关法律法规和政策规定,选择协议、电子竞价、拍卖、招投标等交易方式,在公告规定的时间、地点组织交易。
6、签订交易合同:出让方与受让方签订产权流转交易合同。
7、出具交易鉴证:出让方与受让方向县城乡产权交易服务中心提交鉴证所需材料,经审核合格后,出具交易鉴证书。
8、资料归档:交易结束后,县城乡产权交易服务中心应及时收集、整理、归档相关文件资料。
二、宾川县农村产权交易发生纠纷如何解决?
在交易机构进行交易过程中,发生产权交易纠纷的,当事人可以向宾川县城乡产权交易监督管理委员会申请调解;也可以依据合同的约定申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
总结:宾川县农村产权交易应该按照“提出交易申请-进行前置审核-发布流转信息-审查受让方资料-组织产权交易-签订交易合同-出具交易鉴证-资料归档”的程序进行;交易过程中如果发生纠纷,可以申请调解,也可以提起诉讼。
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