在宾川县,想要进行农村产权交易,可以到宾川县城乡产权交易服务中心进行。那么,宾川县农村产权交易品种、方式有哪些?需满足哪些交易条件?以下是农交网小编的介绍。
一、宾川县农村产权交易品种、方式有哪些?
根据2018年8月28日宾川县人民政府办公室印发的《宾川县推进农村产权流转交易平台建设工作方案》(宾政办发〔2018〕27号):
1、农户承包土地经营权:是指以家庭承包方式承包的耕地、园地、草地、养殖水面等经营权,可以采取出租、转让、入股等方式流转交易,流转期限由流转双方在法律规定范围内协商确定。
2、林权:是指农村集体林地经营权和林木所有权、使用权,可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易,流转交易期限不能超过法定期限或合同协议期限。再次流转的,流转期限不得超过原流转合同剩余期限;家庭承包的林地流转,流转期限不得超过承包期的剩余期限。区划界定为公益林的林地、林木,暂不进行转让,但在不改变公益林性质的前提下,允许以转包、出租、入股等方式流转,用于发展林下种养业或森林旅游业。
3、“四荒”使用权:是指农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。采取家庭承包方式取得的,按照农户承包土地经营权有关规定进行流转交易。以其他方式承包的,其承包经营权可采取转让、出租、入股、抵押等方式进行流转交易。
4、农村集体经营性资产:是指由农村集体统一经营管理的经营性资产(不含土地) 的所有权或使用权,可采取承包、租赁、出让、入股、合资、合作等方式流转交易。
5、农业生产设施设备:是指农村集体经济组织拥有的农业生产设施设备,可以采取转让、租赁、拍卖等方式流转交易。
6、农村小型水利设施使用权:是指农村集体经济组织拥有的小型水利设施使用权,可以采取承包、租赁、转让、抵押、股份合作等方式流转交易。
7、农业类知识产权:是指涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等,可以采取转让、出租、股份合作等方式流转交易。
8、特殊交易品种:是指对受让方有资格限制的农民住房财产权、农户持有的集体资产股权、农村集体建设用地使用权等可以采取转让、出租、入股、抵押等方式进行流转交易。
9、其他:农村建设项目招标、产业项目招商和转让等。
二、宾川县农村产权交易需满足哪些条件?
1、农村集体产权归属明晰,权责明确、四至无纠纷,具备相关的证明材料。
2、产权流转交易前,提供产权权利人决策痕迹材料。
3、报经所在村委会、乡镇人民政府及县产权行政主管部门审核同意,并按要求履行审批、核准、备案等手续。
以上是农交网小编对宾川县农村产权交易品种、方式、条件的介绍,如有宾川县农村产权交易问题,请咨询宾川县农村产权交易。
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