继承房产一般是需要缴纳20%税费的，但是很多人对其税费计算的标准不了解。下面农交网小编就来说说继承房产20%的税怎么算？
一、继承房产20%的税怎么算？
根据相关的规定来看，继承的房产出售要交20%。按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房，产权满5年)则不用交。
普通住宅满5年免征营业税，如系家庭唯一套住宅，免个税，如非家庭唯一套住宅，1%的个税(全额)或20%的个税(差额)。
继承所得房屋在出售时，其一般是要从被继承人办理房产证的登记日期算起，满2年的，免征营业税，夫妻名下有2套房的，缴纳房屋市场价值1%的个人所得税，只有一套房的不征个人所得税；未满2年的，营业税按房屋市场价值的5.5%征收，征收房屋市场价值1%的个人所得税。
根据财政部、税务总局6月25日联合印发的《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，将房屋产权赠与他人这种情况视为受赠人的“偶然所得”，这种情况也是需要按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。但是有如下情形的，不征收个人所得税：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
简而言之，父母将房产赠予子女，子女不需要缴纳个人所得税。
二、子女继承房产到底要交哪些费用？
1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的规定比例来收取。
2、房产评估费用：这个需要根据实际情况而定，有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
3、房地产继承过户税费：由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成。
4、契税：法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。
以上就是农交网带来的有关于继承房产20%的税怎么算的内容分享，若是大家对其不了解的话，不妨可参考下本文，希望能给大家带来帮助！
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