房产继承新规2022是怎样的?房屋继承过户需要什么手续?

来源: 农交网 2022-01-07 16:24:37
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民法典出台之后对于房产继承的规定是有些许的变化的,很多人对其2022年房产继承新规不是那么了解。那么,下面就由农交网小编就带大家看看房产继承新规2022是怎样的?

一、房产继承新规2022是怎样的?

随着民法典政策的出台,对于继承法规定是进行了完善的,其中《民法典》进一步增加两种有效的遗嘱形式,之前最常见也最被认可的立遗嘱方式是公证遗嘱,在新规生效之前的《继续法》规定公证遗嘱是最有效的遗嘱,但现在不同了,不管是常见的有自书遗嘱、代书遗嘱还是公证遗嘱,或者是录像遗嘱和打印遗嘱。

从2021年起,不论它是哪种形式的遗嘱,如果在同时存在多份不同形式的遗嘱的情况下,它们的法律效力都是一样的,都是以最后订立的遗嘱为有效遗嘱。

不管是打印遗嘱还是录像遗嘱、代书遗嘱,都必须有两个以上的见证人在场见证,遗嘱才合法有效。

新增加遗嘱的“宽恕”制度,当继承人做错事后又悔改了,得到了被继承人的谅解和宽恕,正常的家庭关系得到修复,法律就会恢复其继承权,这就是继承“宽恕制度”。

“宽恕制度”在此前的司法解释中已得到认可,在司法实践中效果也很好,这一制度实际上是给了继承人改过自新的机会,同时也体现了尊重被继承人意愿的规则设计。

房屋继承过户需要什么手续-摄图网

二、房屋继承过户需要什么手续?

房屋继承过户一般需要的手续有:

1、继承人向不动产登记部门提交过户资料;

2、不动产登记部门进行审核,审核通过后核定需要缴纳的印花税、契税等税费;

3、继承人向税务机关缴纳税费后将缴费凭证交不动产登记部门审核;

4、不动产登记部门核发新的不动产权证给继承人。

想必大家看了上文对于2022年房产继承新规有了一定的了解,希望本文能给大家带来帮助!

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