违法强拆是国家明例禁止的一种行为,但是在一些地区这种强拆行为还是不乏存在的。若是居民遇到了不合理的强拆行为是可以通过投诉等方式来维护自己的合法权益的。下面农交网小编将针对强拆哪种投诉最有效这一问题来进行一番解答。
一、强拆哪种投诉最有效?
若是居民遇到了非法强拆的行径,一般维权方式如下:
1、在面临非法侵害威胁时,被侵害人可正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。
2、被侵害人在遭受侵害时立即报警求助。
3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。
4、被侵害人可以在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
5、诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。
二、强拆需要具备哪些条件?
通常情况下,若是想要强制拆迁的行为合法必须具备以下四个法定条件:
1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,一般会出现两种结果的产生:
①作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;
②人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。
2、强制拆迁以补偿决定为前提
如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:
①签订了补偿协议,不搬迁的;
②作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。
3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房
若是拆迁房没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。
4、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:
①明显缺乏事实根据;
②明显缺乏法律、法规依据;
③明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;
④明显违反行政目的,严重损害公共利益;
⑤严重违反法定程序或者正当程序;
⑥超越职权;
⑦法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。
想必大家看了上文,对于强拆哪种投诉最有效的问题答案有了一定的了解。不合理的强拆行为是违法的,若是居民因其行为权益受到了侵害,那么其是可以拿起法律武器维护自己的权益。希望本文能给大家带来帮助。
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