我们所说的公租房是一种保障性住房，不归个人所有，由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平。那么公租房和廉租房的区别在哪里？公租房可以住多久？下面由农交网小编为你解答一二吧。
一、公租房和廉租房的区别在哪里？
1.申请对象
廉租房是向符合城镇居民最低生活保障标准，且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房；而公租房面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
2.表现形式
廉租房一般有两种表现形式，以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅；公租房一般是政府出资建房，用低于市场的价格租给承租者。
3.缴纳租金
一般情况下廉租房要比公租房的租金要低得多。廉租房的租金标准大概是0.8~1.2元/平方米；公租房的租金是按照贷款利息、维护费等因素决定的，不超过类似地段同等品质住房租金的60%，可以进行动态调整。
二、公租房可以住多久？
原则上，公租房的租赁期限一般不超过5年，但5年不是绝对期限。
根据《公共租赁住房管理办法》第十八条：公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。一旦购买了经济适用房或限价房，原租住的公租房就必须退出，但如果承租人有意向续租，并且仍然符合租赁条件的，可以继续租住公租房。
承租人需要提前三个月，向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。
未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房。拒不腾退的承租人，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
公租房和廉租房是政府为解决低收入人群的住房问题推出的优惠政策，现在已经并轨运行，统称为公共租赁住房。关于“公租房和廉租房的区别在哪里”的介绍就到这里了，希望对感兴趣的朋友有所帮助。
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