农村一户多宅只能被拆掉吗？附一户多宅类型

来源: 农交网 2021-06-30 10:46:17

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近几年国家为大力发展农村，出台了很多土地使用规范制度，其中最受人关注的就是一户多宅问题。对于农村一户多宅现象，似乎最好的办法就是拆除。那农村一户多宅只能被拆掉吗？一户多宅有哪些类型呢？

一、农村一户多宅只能被拆掉吗

农村一户多宅处理时并非只有强制拆除一个选项，具体处理办法如下：

1、合法确权

能进行确权的一户多宅必须是合法的，比如继承所得、户口回迁所得等等，是早年管理部门造成，只要宅基地总面积不超过合法标准等就可合法确权。

2、暂时保留

主要针对的是属于历史遗留区受到保护的古建筑或者文物，不适合进行拆除的，可以进行保留。

3、缴纳费用

有些地区实行宅基地有偿使用制度，可以通过付费使用的方法避免宅基地被作为违建。而缴纳的费用将作为集体资产，由村里成员共享。

4、自愿退还

若一户多宅没有合法解释，可以通过自愿将多余宅基地退还给集体的方式来解决。

5、强制拆除

建新而未拆旧、合法继承但并未审批新建、欺骗方式占有等，属于明显的一户多宅违规情况，部分地区采取强制拆除。

一户多宅类型-摄图网

二、一户多宅类型

目前农村存在的一户多宅，按照形成原因大致可以分为两类，一类是非法一户多宅，导致这一类问题产生的主要原因是由于农村居民在修建新房时未拆除旧房、农村居民违规违法占地建房等通过非法手段获得的多处宅基地；第二类则是合法一户多宅，目前出现合法一户多宅主要是由于通过继承、买卖住房获得多处宅基地、由于政策以及历史遗留原因出现的拥有多处宅基地。

总结：针对农村一户有多个宅基地的情况，需要根据不同的情况予以处理，因为不是所有的一户多宅都是非法的，对于合法的一户多宅，可以进行合法确权，对于非法的一户多宅，可以采用自愿退出、暂时保留、强制收回或拆除等方式处理。以上就是农交网为大家整理的关于“农村一户多宅只能被拆掉吗以及一户多宅类型”的全部内容，希望对大家有帮助。

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