农村拆除一户多宅有钱拿吗？附一户多宅认定标准

来源: 农交网 2021-06-30 10:42:02

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在国家愈加严格的宅基地管理制度下，很多人都已经形成了条件反射，认为只要是一户多宅，那就是不合法的违建，一定会被拆除。但是农村农房的情况是复杂多变的，不能一概而论。那农村拆除一户多宅有钱拿吗？一户多宅的认定标准到底是怎样的呢？

一、农村拆除一户多宅有钱拿吗

农村一户多宅拆除是有补偿的，但前提要合法，农村合法的一户多宅主要有这几种情况：一是集体内部通过转让房屋或宅基地所得；二是老人去世后子女通过继承所得；三是一户多宅的总面积未超标；四是通过与父母分户所得；五是户口回迁多申请的宅基地，通过这些方式获得的宅基地，拆除是有补偿的。补偿方式有三种，分别是自愿退出补偿、拆除现金补助、产权互调补偿。

1、自愿退出补偿

指的是农户自愿把多的宅基地退出给有需要的人群，补偿金额各个地区有所差异，例如湖北枝江补偿标准是一级地类约43元一平；二级地类41.6元一平；三级地类39.2元一平。

2、现金补助

主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，这个具体标准需要根据政府人员怎么认定。

3、产权互调补偿

是指在相同的宅基地面积下补助房屋，对于多余的房屋，也一并计算房屋的面积，给予房屋的补贴。

一户多宅认定标准-摄图网

二、一户多宅认定标准

现阶段国家正在大力推动农村一户多宅问题的整治，从而改善农村住房环境，解决农村住房空闲、倒塌等问题，提高农村居民的生活质量。但是在推动农村一户多宅整治过程之中，农村居民需要注意一户多宅的认定标准，所谓一户多宅从字面意思来看，就是指一个家庭拥有了多处宅基地，而根据《土地管理法》规定，农村居民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、直辖市、自治区规定的面积标准，可见农村居民如果拥有多处宅基地，但是多处宅基地的总面积是在省、直辖市、自治区规定的面积标准之内，那么也符合一户宅条件，而所谓一户多宅主要是指，拥有多处宅基地，且宅基地面积超过了省、直辖市、自治区规定的面积标准。

总结：目前农村存在的一户多宅，按照形成原因大致可以分为两类，一类是非法一户多宅，第二类则是合法一户多宅，合法的一户多宅是由一定的补偿金额拿的，大家可以根据小编描述的情况看看自己属于哪一种。以上就是农交网为大家提供的关于“农村拆除一户多宅有钱拿吗”以及“一户多宅认定标准”的内容了，本文仅供大家参考。

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