农村违建房的处理一般是不允许强行拆迁的，但是不允许并不是一定不能的意思。下面农交网小编就来说说农村违建房强拆条件是什么呢？
一、农村违建房强拆条件是什么？
1、有利于农业发展的建筑物，不需要拆除。
当初在国家规定的条件下、满足国家标准的房屋，比如当初国家规定这类农户可以享有一户多宅政策的，处于这种情况中的农户房屋，可以保留。
农户家庭条件确实贫困，只有这一处房屋、并且这处房屋虽被定性为违章建筑需要拆除，但只要农户的房屋面积不大，符合贫困住房的面积指标，这种违规房屋就会被保留，无需拆除。
一般情况下农户在自家宅基地上建起的院落、棚子等，只要建筑物的所在之处，是没有超出自家宅基地的使用范围的，那么就视为合法建筑，不能拆除。
国家鼓励农村的工业发展，因此在农村地区就建立起来的一些“三无厂房”，这样厂房即没有相关土地证明或其他证件的仓库用房，这类对象是可以暂缓拆迁的，厂房负责人可以在此期间去有关部门补齐相应的手续，厂房就可免于拆迁，并可继续使用。
二、政府能强制拆除农村危房吗？
只要履行了法定程序，就可以强拆。强拆的前提一是拆迁必须合法，最主要的是土地依法征收，其次是强拆迁程序合法，首先应当是有政府关于拆迁补偿安置的裁决，有强拆的决定，并根据行政强制法的规定履行其他告知等程序。
1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。)
2、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查，颁发拆迁许可证。)
3、房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知】。
4、根据有关规定结合市场确定附属物价格。
5、房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)
6、房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。
7、房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。
8、房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
9、房屋拆迁对未达成协议的，是可以由当事人一方申请行政裁决的。
10、受理裁决先期工作调解及其听证。
11、下达房屋拆迁裁决书。(若是当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。但是一般情况下在诉讼期间不停止拆迁的执行)。裁决到期下达听证会通知书。
12、申请强制拆迁。
13、县政府下达限期迁出决定书。
以上就是农交网小编带来的农村违建房强拆条件是什么的内容分享，希望本文能给大家带来帮助。
2024年10月26日，沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》（沅政办发〔2024〕8号），力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系，实现交易信息系统城乡全覆盖，确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序，交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
1459次
2024-11-18
2024年11月7日-15日，广州市花都区人民政府发布了3则征收土地公告、1则征地补偿安置公告、7则征收土地预公告，一些村将拆迁。那么，广州花都区2024年拆迁村名单最新有哪些？
23099次
2024-11-18
2024年11月11日-18日，广州市白云区人民政府发布了9则征收土地预公告，将要对一些村进行征地拆迁。那么，广州白云区2024年最新拆迁村名单有哪些？
30930次
2024-11-18
按照“政府主导、市场运作”模式，设立沅陵县农村产权交易中心，搭建好覆盖县、乡、村的三级农村产权交易市场体系。那么，2024年沅陵县农村产权交易中心职责是什么？交易品种包括哪些？
6775次
2024-11-18
2024年10月24日，玉溪市人民政府办公室印发了《玉溪市农村产权交易服务中心建设运营方案（试行）》（玉政办发〔2024〕14号），工作目标是按照“一年成网、两年成型、三年成熟”目标，在认真总结峨山县、红塔区试点工作基础上，全市一盘棋谋划构建“覆盖全市、功能齐全、运行规范、监督有效”的农村产权流转交易服务体系等。
1433次
2024-11-13
