若是违法乱用土地，是将会受到一定程度。这主要是因为国家在近几年将保护农村土地设定成了一个不易触及的红线。下面农交网小编就来说说集体土地所有权代表对土地行使处分权要受到哪些限制？
一、集体土地所有权代表对土地行使处分权要受到哪些限制？
1、事实上的处分(如改变土地用途)和法律上的处分(如将土地权利进行交易)。
2、集体土地所有者代表行使处分权受以下两方面限制，具体如下：
①需要受农民集体经济组织成员共同意志的限制。集体土地所有权真正主体是全体集体经济组织成员，而不是他们的代表机构或者代表人。
②对集体土地的重大处置决定，要依法经农村集体经济组织或村民小组成员表决同意。在乡(镇)集体土地所有权中，农民集体对土地实际已无直接的收益权，也无法直接行使处分权，故农民集体已无法对所有权主体代表行使权力予以限制。
③从这一实际情况出发，乡(镇)土地所有者代表行使上述权利可不经农村集体经济组织或村民小组成员表决同意。
3、需要受国家法律和政府管理的限制集体经济组织行使对集体土地的处分权，并且其不得违反法律的禁止性规定，且须履行法定义务。
4、未经依法征收不得转让土地，也不得将集体土地用于商业性房地产开发，若是需要改变土地用途，一般须依法经有审批权的人民政府批准。
二、农村集体土地使用权可以转让吗？
农村集体土地使用权可以转让，但是仅集体成员且不能用于非农业建设。具体分析如下：
我国相关的法律规定，农民集体所有的土地的使用权是不可以出让、转让或者是出租用于非农业建设的；
但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因为破产、兼并等情形导致土地使用权依法发生了转移的除外。
以上就是农交网小编带来的集体土地所有权代表对土地行使处分权要受到哪些限制的内容分享，希望本文能给大家带来帮助。
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