一般土地进行确权的前提是有证明材料和权属无纠纷等,但是有些历史年限比较久的土地其权属证明可能已经遗失了。那么,没有土地权属来源材料的宅基地能登记吗?下面农交网小编就来说说吧。
一、没有土地权属来源材料的宅基地能登记吗?
没有土地权属来源材料的宅基地能登记。没有权属来源证明材料的,应该由当地不动产登记部门通过翻阅历史地籍档案,询问村委会、四邻和相关知情人士,实地走访踏勘等多种途径,仔细查明土地历史使用情况和现状(主要是要排除违法行为)。
二、土地没有权属来源材料怎么办?
1、根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》规定,一般对于没有权属来源材料的宅基地,应该做如下处理:
①应当首先查明土地历史使用情况和现状;
②再由所在农民集体或村委会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后,公告30天;
③公告无异议,并出具证明,经乡(镇)人民政府审核;
④报县级人民政府审定,属于合法使用的,予以确权登记。
2、对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的,若是地方已出台相关规定的,一般需按其规定办理。若是未出台相关规定,位于原城市、镇规划区内的,出具规划意见后办理登记。
①位于原城市、镇规划区外且在《城乡规划法》实施前建设的,在办理登记时可不提交符合规划或建设的相关材料;
②位于原城市、镇规划区外且在《城乡规划法》实施后建设的,由集体经济组织或者村民委员会公告15天无异议或者异议不成立,经乡(镇)人民政府审核后,按照审核结果办理登记。
以上就是农交网带来的没有土地权属来源材料的宅基地能登记吗的内容分享,希望本文能给大家带来帮助。
2024年10月26日,沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》(沅政办发〔2024〕8号),力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系,实现交易信息系统城乡全覆盖,确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序,交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
1579次
2024-11-18
2024年11月7日-15日,广州市花都区人民政府发布了3则征收土地公告、1则征地补偿安置公告、7则征收土地预公告,一些村将拆迁。那么,广州花都区2024年拆迁村名单最新有哪些?
24671次
2024-11-18
2024年11月11日-18日,广州市白云区人民政府发布了9则征收土地预公告,将要对一些村进行征地拆迁。那么,广州白云区2024年最新拆迁村名单有哪些?
32113次
2024-11-18
按照“政府主导、市场运作”模式,设立沅陵县农村产权交易中心,搭建好覆盖县、乡、村的三级农村产权交易市场体系。那么,2024年沅陵县农村产权交易中心职责是什么?交易品种包括哪些?
7657次
2024-11-18
2024年10月24日,玉溪市人民政府办公室印发了《玉溪市农村产权交易服务中心建设运营方案(试行)》(玉政办发〔2024〕14号),工作目标是按照“一年成网、两年成型、三年成熟”目标,在认真总结峨山县、红塔区试点工作基础上,全市一盘棋谋划构建“覆盖全市、功能齐全、运行规范、监督有效”的农村产权流转交易服务体系等。
2277次
2024-11-13
丰城市农村产权交易中心
五大连池市农村产权交易平台
海南农村产权交易服务平台
海南农村产权交易服务平台
海南农村产权交易服务平台
海南农村产权交易服务平台