对于农村土地承包年限,国家是有着明确规定的。若是在签订承包土地合同的时候,一定要先将其最高年限了解清楚,一旦超过其承包年限的话,其流转则会判定是不合法的。那么,土地转包年限最高多少年呢?下面农交网小编就来解答一二吧。
一、什么是土地转包?
1、根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条解释,土地转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权,以一定期限转给同一集体经济组织成员从事农业生产经营。
2、一般土地转包后,其原土地承包关系是不变的,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外,其转包人须为本集体经济组织成员。
3、根据《农村土地承包法》第三十九条规定,承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
4、根据《农村土地承包法》第三十七条,土地承包经营权是采取转包、出租、互换、转让或其他方式进行流转的,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。
二、土地转包年限最高多少年?
国家规定的土地承包期限是耕地30年,草地30-50年,林地30-70年,若是属于特殊林木的林地,其承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
一般签订集体土地承包合同期限,均是以第二轮土地承包(98年)开始计算的,耕地的承包年限是30年,草地的承包年限是不超过50年,林地承包年限是不超过70年。若是承包年限超过时间期限部分的,其将判定为无效。
以上就是农交网带来的土地转包年限最高多少年的内容分享,希望本文能给大家带来帮助。
2024年10月26日,沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》(沅政办发〔2024〕8号),力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系,实现交易信息系统城乡全覆盖,确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序,交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
3930次
2024-11-18
2024年11月7日-15日,广州市花都区人民政府发布了3则征收土地公告、1则征地补偿安置公告、7则征收土地预公告,一些村将拆迁。那么,广州花都区2024年拆迁村名单最新有哪些?
28340次
2024-11-18
2024年11月11日-18日,广州市白云区人民政府发布了9则征收土地预公告,将要对一些村进行征地拆迁。那么,广州白云区2024年最新拆迁村名单有哪些?
35136次
2024-11-18
按照“政府主导、市场运作”模式,设立沅陵县农村产权交易中心,搭建好覆盖县、乡、村的三级农村产权交易市场体系。那么,2024年沅陵县农村产权交易中心职责是什么?交易品种包括哪些?
9965次
2024-11-18
2024年10月24日,玉溪市人民政府办公室印发了《玉溪市农村产权交易服务中心建设运营方案(试行)》(玉政办发〔2024〕14号),工作目标是按照“一年成网、两年成型、三年成熟”目标,在认真总结峨山县、红塔区试点工作基础上,全市一盘棋谋划构建“覆盖全市、功能齐全、运行规范、监督有效”的农村产权流转交易服务体系等。
2602次
2024-11-13
琼海农村产权交易中心
乐东农村产权交易中心
澄迈农村产权交易中心
澄迈农村产权交易中心
白沙农村产权交易中心
白沙农村产权交易中心