土地确权谁名下算谁的地吗？土地流转的怎么确权？

来源: 农交网 2021-03-19 16:01:48

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最近几年，全国都在进行土地确权工作，到2020年底，全国的土地确权工作基本已经结束了。但是还是有人对于土地确权这件事情有疑问，问土地确权谁名下算谁的地吗？土地流转的怎么确权？下面请看农交网小编的介绍，有需要的朋友可以做个参考。

土地确权谁名下算谁的地吗-摄图网

一、土地确权谁名下算谁的地吗？

不算。

1、土地确权确的是土地的使用权，不是所有权。所有权是属于集体的，村民只能拥有使用权。即使是确权了，土地还是不能算是村民的，只能说是村民拥有土地的使用权。

2、土地确权都是以户为单位的，是确权到户，不是确权到人。一般来说，确权的时候会以户主作为承包人，其他成员作为共有人进行登记。共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。“与户主关系”栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。

二、土地流转的怎么确权？

这就要看土地采取的是哪种流转方式了，流转方式不同，确权办法不同。

1、如果农户以互换的方式流转土地的：流转双方有书面流转协议(合同)的，按照协议据实确权登记颁证；没有书面协议的，由双方达成协议、向村集体备案并签订流转合同后，依据合同确权登记颁证。互换有争议的，待争议解决后再确权登记颁证。

2、如果农户以转让方式流转土地的：未经原承包方书面申请和发包方书面认可的，仍按原承包农户确权登记颁证；经原承包方书面申请和发包方书面认可的，按照流转协议(合同)据实测量土地并确权登记颁证。

3、如果农户以转包、出租、入股等方式流转土地的，按原承包农户确权登记颁证。

总结：对于“土地确权谁名下算谁的地吗”这个问题，当然是不算的。至于“土地流转的怎么确权”，就需要看具体是哪种流转方式了，流转方式不同，确权办法不同。希望农交网小编的本文介绍能够对大家有用。

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