江西农村建房面积标准是多少平方？江西农村建房如何申请？

来源: 农交网 2021-03-12 17:08:50

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江西是中国的省级行政区之一，境内有中国第一大淡水湖—鄱阳湖，也是中国第二大湖。现在有多人想要在农村建房，为此就有人要问了，问江西农村建房面积标准是多少平方？江西农村建房如何申请？下面请看农交网小编为大家详细的介绍一下。

江西农村建房面积标准是多少平方-摄图网

一、江西农村建房面积标准是多少平方？

根据2020年3月27日印发的《江西省农业农村厅江西省自然资源厅关于规范农村宅基地审批管理的通知》（赣农字〔2020〕25号）文件可知，要严格控制宅基地和住房建筑面积。

1、江西农村宅基地面积标准：占用原有宅基地和村内空闲地的，每户宅基地不得超过180平方米；占用耕地的，每户宅基地不得超过120平方米；因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户宅基地不得超过240平方米。

2、江西农村住房面积标准：住房建筑面积不得突破350平方米，建筑层数一般不超过三层。

市、县可以在以上限额内制定具体标准。

二、江西农村建房如何申请？

1、申请：符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。

2、公示：村民小组收到申请后，提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和占地面积、拟建房层高和建筑面积等情况在本小组范围内公示，公示期不得少于5日。公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村民委员会或村集体经济组织（以下简称村级组织）审查。

3、审查：村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。审查通过的，由村级组织签署意见，将《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》《农村宅基地使用承诺书》及会议记录等材料报送乡镇政府。

4、审批：乡镇政府审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房（规划许可）申请是否经过村组审核公示等，并综合各有关部门意见提出审批建议。审批通过后，由乡镇政府对农民宅基地申请予以审批，出具《农村宅基地批准书》、乡村建设规划许可证。

以上是农交网小编对江西农村建房面积标准是多少平方及江西农村建房如何申请的详细介绍，希望能够帮助到有需要的朋友。

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