2021年契税上调是真的吗？契税有什么优惠政策？

来源: 农交网 2021-03-10 17:01:39

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在我国有一种税收叫契税，它属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税就是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。最近网上有关于2021年契税上调是真的吗这样的问题，这里会由农交网小编为大家做个准确的判断。至于契税有什么优惠政策这个问题，小编在这里一并为大家介绍。

2021年契税上调是真的吗-摄图网

一、2021年契税上调是真的吗？

不是真的。现行契税法律还是参照1997年10月1日起施行的《中华人民共和国契税暂行条例》，这部法律里面规定的契税税率为3-5%。但是从2021年9月1日起新的契税法律《中华人民共和国契税法》将施行，在这里法律里面规定的契税税率为百分之三至百分之五，契税并没有上调，所以大家不用担心。

新的契税法律《中华人民共和国契税法》和旧的契税法律《中华人民共和国契税暂行条例》相比，改动并不大，只是将旧的契税法律第十二条第一款修改为：“契税征收机关为土地、房屋所在地的税务机关”而已，别的地方都没有改动。

二、契税有什么优惠政策？

契税也是有优惠政策的，大家可以参考2016年2月17日财政部国家税务总局住房城乡建设部印发的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）文件：

1、个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

总结：对于2021年契税上调是真的吗这个问题，当然不是真的，2021年只是有新的契税法律《中华人民共和国契税法》施行，代替旧的契税法律《中华人民共和国契税暂行条例》，契税税率还是为3-5%，并没有上调。至于契税有什么优惠政策，大家可以参考《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）文件。

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