宅基地确权面积越大越好吗？2021年宅基地收费标准是多少？

来源: 农交网 2021-03-10 14:42:49

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很多人在进行宅基地面积确权时，想要尽可能的让自家宅基地测量面积的大一些，认为肯定是宅基地面积越大越好，这样人均摊的会更多。那么，宅基地确权面积越大越好吗？2021年宅基地收费标准是多少？下面，农交小编将带着大家一起来了解下。

宅基地确权面积越大越好吗-摄图网

一、宅基地确权面积越大越好吗？

新农村建设的全面开展，有偿退出农村宅基地的政策也在同步进行中。对于那些落户在城镇的农村家庭，能够将村里的闲置宅基地在自身愿意的前提下出售给村集体。主要是因为已经有人在有偿退出与新农村建设中尝到了甜头，出于对自身利益的综合考虑（主要考虑是是征地时赔偿得多），有人就想尽一切的办法来进行分户。但其实他们并不知道一户多宅是不允许这样的，而且土地在被征收的时候，对于那些多出来的宅基地是不会再进行赔偿的，且多出来的部分还得要交税。

具体的标准为：0-220㎡不进行征税。220-270㎡的部分征收3/㎡。270-320㎡的部分征收6/㎡。320-370㎡部分征收9/㎡。370-420㎡部分征收12/㎡。420-470㎡部分征收15/㎡。470-504㎡部分是征收18/㎡。

要知道，关于宅基地，如果贪多是要被征税的。而对于那些想要有偿退出农村宅基地的家庭，一定记得多关注当地的政策，不同地方赔付的标准就会不一样。

二、2021年宅基地收费标准是多少？

2021年宅基地收费标准是多少-摄图网

因为各地的经济水平的不同，制定的政策也会有所差异，所以超出宅基地面积的部分也会有不同，收费标准也存在差异，下面是部分地区2021年的收费标准：

1、河南省

根据规定超出50㎡以下的，收费是2.5元/㎡，51-100/㎡的收费是为5元/㎡，而101-150平的收费为10元/㎡。

2、河南新乡市新乡县

关于一户一宅超出起的征面积，超出的那部分实行阶梯式计费，具体标准为超出面积1-100㎡的部分按照每年5元/㎡来计费。超出面积101-200㎡的部分按照每年10元/㎡来计费。每增加100㎡标准将提高5元/㎡来计费，以此进行类推。

3、河南新乡市延津县

关于一户一宅超出起征面积阶梯式计费的标准是为超出面积的1-50㎡部分来按照每年2.5元/㎡来进行计费。超出面积51-100㎡的部分是按照每年5元/㎡来计费。超出面积101-200㎡的部分是按照每年10元/㎡来计费。超出面积201-300㎡的部分是按照每年20元/㎡来计费。对大于300㎡以上的宅基地，则鼓励集体经济组织或者村民委员会组织进行收回。

4、山东省

关于超出50㎡以内的部分就按照1元/㎡的标准来进行收费，若超出标准面积的50-149㎡的则按照3元/㎡来实行收费。

5、江西余江

关于超出当地宅基地面积标准的1-50㎡部分，将收取10元/㎡。对于超出51-100㎡的部分，将收取15元/㎡。超出101-150㎡的部分，将收取20元/㎡。而超过150㎡以上的，则是每增加50㎡的标准将提高50元/㎡。

总的来说，宅基地确权面积并不是越大越好，对于规定中多出的面积是需要缴纳一定税款的。所以，大家一定要合理看待。

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