2021年房屋交易产权证更名流程是什么？申请书怎么写？

来源: 农交网 2021-02-28 17:04:36

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大家都知道，房屋交易后，产权证是需要更名的，就需要交易双方写申请书，然后去相关部门办理手续。那么，2021年房屋交易产权证更名流程是什么？申请书怎么写？

一、2021年房屋交易产权证更名流程是什么？

首先，需要交易双方去房屋所在地的不动产登记机构，填写房屋更名（转移）申请书，并提交申请人身份证明、不动产权属证书原件、房屋更名（转移）的材料（房屋买卖的，提交房屋买卖合同）等，等待不动产登记机构审查。

然后，不动产登记机构会对申请人的申请资料进行审查，审查房屋更名（转移）原因文件是否齐全、有效，审查申请房屋所有权与登记原因文件记载是否一致等。审查后符合登记条件的，予以办理更名（转移）登记。

最后，不动产登记机构会将房屋更名（转移）登记事项记载于不动产登记簿，并向购房者核发新的不动产权属证书，卖房者的不动产权属证书注销。

二、2021年房屋交易产权证更名申请书怎么写？

产权证要更名，需要房屋交易双方去房屋所在地的不动产登记机构，现场填写由不动产登记机构发放的不动产登记申请书。申请人为房屋交易双方，双方共同作为申请人。

申请人需要填写的内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。

登记申请事由：应该勾选房屋所有权、转移登记。申请人情况：填写申请人权利人和义务人身份证件上的姓名或名称、申请人身份证件的种类及编号。不动产情况：填写房屋坐落（包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等）、面积、原不动产权属证书号（填写原来的不动产权证书或者登记证明的编号）等。登记原因：填写不动产权利转移登记的具体原因。登记原因证明文件：填写申请登记提交的登记原因证明文件。

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