农村自建房工程承包合同范本！自建房注意事项有哪些？

农村自建房在如今政府管理的也是非常严格的，对于宅基地的审批等方面都需要符合相关的条件，据了解在以前农村自建房基本都是邻里帮忙建造的，如今基本都会承包给专业的施工团队。下面农交网小编就在此分享农村自建房工程承包合同范本的介绍，有需要的朋友请拿走不谢，对于自建房注意事项有哪些还请不要忽视了。

一、农村自建房工程承包合同

甲方：

乙方：

甲方在_村建房屋一栋，建筑层数_层，总面积约_平方米，由乙方承包进行施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保施工安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以其共同遵守：

1、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

2、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

3、承包价格

每平方米人民币大写：_元(￥：_)，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

4、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付_% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到_%，完成第二层以及屋顶付到_%付款_元，工程全部完工，交验完毕付到_%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

5、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

6、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

7、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

8、工期要求

主体工程工期为_(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在2021年_月_日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

9、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

10、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

签订日期：2021年 月 日

二、自建房注意事项有哪些？

1、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。

2、自建房要监工保障，保证建房质量。

3、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。

4、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

以上就是关于农村自建房工程承包合同的介绍了，看到这里大家应该知道此类合同怎么写了，对于自建房注意事项有哪些简单的了解，也是非常有必要的，感谢大家的关注！