农村宅基地确权登记发证流程是怎样的？农村宅基地确权的重要性？

来源: 农交网 2021-02-23 13:45:39

 727次

在土地确权的工作中，农村宅基地确权是非常重要的一环。那么，你们知道农村宅基地确权登记发证流程是怎样的？农村宅基地确权的重要性？下面，农交小编带着大家一起来了解下。

农村宅基地确权登记发证流程是怎样的-摄图网

一、农村宅基地确权登记发证流程是怎样的？

1、申报。

凡是拥有宅基地的土地使用权人，必须得领取由土地相关部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，其中以户为单元，每一宗宅基地填写好一份。关于村民使用的宅基地，一定得提交由经济社、村委会二级的经济组织以及镇政府出具的土地权属有效来源证明。然后再由调查组负责收集申报的材料上交给土地管理部门对权属进行审查核实。

2、权属调查。

国土部门应当根据土地使用权人的申请，对于宅基地的具体范围、界线、界址、权属性质、用途等相关情况进行实地调查、记录并且经过相邻各方的认定，填写完成宅基地的地籍调查表，绘制宗地的草图，从而为地籍测量作好准备。在宅基地的调查过程当中，本宗地的使用者与相邻地的使用者需要按照通知中规定时间内到场共同来进行指界，且对双方共同确认的用地界线与界址点来进行签名和盖章，如果不能参加指界的，就必须书面委托代理人出面进行指界。

3、审核和公告。

经过土地行政主管部门的审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告的内容主要是包括土地使用者的名称、具体地址及准予登记的土地权属性质、面积、坐落位置以及四至范围等。

4、审批。

等到公告期满，土地权利者以及其他土地权益相关者对土地登记的审核最终结果没有发出异议的，就在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，再由市(或县)人民政府领导进行签章，并加盖上市(或县)人民政府的土地登记专用章。

5、登记注册。

根据农村宅基地登记审批表的结果，以宗地为单位来逐项填写好土地的登记卡、归户卡以及土地证书，再由登记人员与土地行政主管部门的主管领导分别在两卡上进行签字。

6、颁发土地证。

二、农村宅基地确权的重要性？

农村宅基地确权的重要性-摄图网