随着国家对农村土地的管控日渐收紧，很多言论也应运而生，其中就包括“农村已经禁止建房了”。该言论在民众间传的沸沸扬扬。下面就由农交网小编就来说说2021年农村禁止建房是真的吗？
一、2021年农村禁止建房？
2021年农村并没有禁止建房。如今国家高度重视农村住房建设，绝对没有法律禁止农村住房建设，只不过，它对农村住房建设施加了限制。
如果要盖房子，则必须申请宅基地来盖房子。只有在获得许可后才能盖房，否则从罚款到直接拆除房屋不等。一般满足如下情况的可申请盖房：
1、满足分户条件
农民朋友在满足一户拥有两个及两个子女以上，且子女能够经济独立、日常生活自理就能够与父母分户，分户之后如果原有的宅基地和住房不能够满足其家庭的日常生活需要，则能够重新申请宅基地另行建住房。
2、满足危房改造条件
在2020年国家将会大力推动农村危房改造工作的开展，确保攻坚脱贫工作中需要改造的135.2万户危房在2020全部竣工，保障农村贫困居民的住房安全，所以凡是属于农村建档立卡范围居住在危房中的贫困户，都能够重新申请建房，同时还能够享受到国家予以的危房改造补贴。
3、住房受灾需重建
农村的受灾居民住房倒塌或严重破坏需要重建的，每户可以获得2万元的补贴，国家也批准这一类农村居民可以另行申请宅基地建房。
4、需要移民迁建
在农村扶贫工作中，异地扶贫搬迁是改善居住条件极为恶劣地区的农村居民的基本生活条件，将其迁移到条件相对较好的地区进行生活，在移民搬迁或者拆迁过程中，农村居民如果不愿意集中安置也可以申请宅基地另行建房实现自行安置。
5、法律规定其它情形
除开以上四类条件之外，只要满足国家《土地管理法》、《宅地基管理法》等法律法规的建房条件，农民朋友都能够申请宅基地建房。
二、农村建房需要什么手续？
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。
5、批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证即可。
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