水面养殖补偿标准是怎样的？附养殖水面征地面积计算方法

来源: 农交网 2021-02-02 17:55:53

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土地是农民最为宝贵的财产，多数农民都是以土地为生，而除了在土地上进行种植外，在水面上进行养殖业也是农业生产中非常重要的一环。那水面养殖补偿标准是怎样的呢？养殖水面征地面积有哪些计算方法呢？

一、水面养殖补偿标准是怎样的

征收土地补偿费就需要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，而且每隔三年就会调整一次方案，所以农用地养殖水面需要按照综合地价补偿，农用地以外的其他土地由各地区根据自己的实际情况制定具体补偿标准。

一般来说，非精养鱼塘的养殖水面应该按照土地被征用前３年平均年产值4至5倍计算，征用精养鱼塘的养殖水面按6至10倍计算。而且鱼塘征收要获得合理补偿也是合理的，不过国家有规定，使用精养鱼塘的，应当缴纳菜地、精养鱼塘开发基金，精养鱼塘验收合格，可以折抵同等面积的精养鱼塘开发基金。精养鱼塘每平方米征收费用不低于45元，县区的精养鱼塘征收费用不低于每平方米15至24元。一般来说，都会按照鱼塘的水面面积进行计算，而不会按照鱼塘的立体结构、水体介质、坝体带来的容积和水位变化进行计算。

养殖水面征地面积计算方法-摄图网

二、养殖水面征地面积计算方法

1、借助地上建筑按各自用途的建筑面积分摊总建筑面积的比例作为分摊土地面积的比例系数的方法，将线路沉入式坝体占新形成的现状鱼塘容积的比例，作为分摊水面表面积的比例系数，将所得的面积作为征地补偿面积，即容积比例分摊法。这种方法尊重了水上、水下的工程环境、养殖环境的变化，充分利用了水体介质、浮力原理，从数量上解决了如何认识线路沉入式坝体及占地面积问题，能够被养殖户和征地单位所接受。这种方式的数学计算意义必须是梯形结构，而不是矩形结构。

2、直接以水下坝体的底面积向上投影至水面的投影面积作为占地面积。这种方法符合透视原理，利用鱼塘水深相对较浅，基底可视特点，将水下地表表面积隔水透射，空间换位，重新真实反映水下坝体实际占地情况。这种方法在清塘空底时更好解释，相当于以塘底作为占地的起点，符合鱼塘水体动态变化，具有附着物属性的特点，充分利用水体的透视反射特点，缺点是它没有充分利用水体整体性和介质性、变化性特点。

总结：养殖水面的征收补偿标准不一而足，具体要看当地的政策，养殖水面的大小也直接影响补偿款的多少，在测量的时候有不同的方法测量，基本上征收土地时候都会有其他赔偿。以上就是小编整理的关于“水面养殖补偿标准”以及“养殖水面征地面积计算方法”的全部内容，希望能对你有所帮助。

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