据了解很多朋友近来都在问网上怎么查拍卖土地结果的问题,为了帮助大家解除心中的疑惑,小编在此总结了一些相关信息的介绍,想了解的朋友赶紧来一探究竟。借此机会,小编还整理了土地拍卖流程是怎样的介绍,相信也是大家迫切的想要了解的问题,看完记得分享哦!
一、网上怎么查拍卖土地结果?
关于网上怎么查拍卖土地结果,现如今可以通过当地政府网站来查,或者可以通过“XX土地矿权交易信息网”和“XX国土资源局网”进入当地政府网站来查询。
二、土地拍卖流程是怎样的?
1、发布拍卖公告,按照规定拍卖公告至少应当在拍卖日前20日发布;
2、竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件,交付履约保证金;
3、拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验,对符合条件的申请人就可以颁发竞买资格证书;
4、公开拍卖。
①拍卖应在拍卖文件规定的时间、地点由土地拍卖主持人按以下程序主持进行:在拍卖开始前,竞买人凭竞买资格证书领取统一编号的应价牌,竞买人少于三人的,主持人应当终止本宗地的拍卖;
②竞买人显示应价牌,主持人点算竞买人;主持人介绍拍卖土地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项;主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度,没有底价的,应当予以说明;
③竞买人按规定的方式和要求应价;主持人确认该应价后继续应价;主持人连续二次宣布最后应价而没有再应价的,如果最后应价达到了拍卖底价,主持人在第三次报出最后应价后落槌,即表示成交。
5、拍卖成交后,出让人、拍卖人、竞得人当场签订《拍卖成交确认书》。
6、竞得人应按规定缴纳交易服务费并按《成交确认书》约定时间签订土地使用权出让合同。《成交确认书》对出让人、拍卖人、竞得人具有合同效力。
7、竞得人支付的保证金可抵作土地使用权出让金。其他竞买人缴纳的保证金在拍卖活动结束后的3个工作日内全额退还(不计息)。
8、竞得人有下列行为之一的,竞得结果无效,所收保证金不予退还。给当事人造成损失的,依法承担赔偿责任:竞得人反悔,拒绝签订成交确认书或土地使用权出(转)让合同的;竞买人、竞得人提供虚假文件隐瞒事实的;竞买人、竞得人的采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;最后就是法律、法规规定的其它违约情形。
通过上文我们了解了网上怎么查拍卖土地结果的问题,而且还知道了土地拍卖流程是怎样的详解,希望能为大家带来些许的帮助,看完记得收藏哦!
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