近些年，国家对于农村拆旧复垦出台了一些相关政策。其中，农村宅基地复垦补偿标准是大家比较关注的问题。下面，小编给大家详细解说一下：农村宅基地复垦补偿标准是多少？农村宅基地复垦的条件有哪些？
一、农村宅基地复垦补偿标准是多少？
关于农村宅基地复垦补偿的标准规定：必须是属于避险解困的帮扶对象，要符合农村宅基地的复垦条件；主体的房屋保留须完整，目前的状态为建设用地，并且符合土地的利用现状分类；宅基地是要具有复垦为耕地的条件。
农村宅基地复垦费用补偿不仅仅是土地的补偿，还包括土地上附着物的补偿，具体的标准为：一次性补偿费用为每亩1.2万元；宅基地使用权补偿费用为每亩1.8万元；附着物的补偿标准。
二、农村宅基地复垦的条件有哪些？
1、申请的复垦宅基地必须要在集镇和城镇规划区之外。
2、如果在地质灾害影响的区域外，是不影响复垦后土地的管护及利用。
3、申请复垦的宅基地必须具有合法权属的证明，除了通过合法途径取得的宅基地外，还得坚持“一户一宅”的原则。
4、申请复垦宅基地存在的主体房屋，一定要是土地变更调查确认的建设用地地类。
5、申请复垦宅基地的界址准确无误，权属清晰没有争议，不损害相邻关系人的合法权益。
6、申请复垦的宅基地一定要是能拆除房屋并且复垦成耕地的地块。
7、土地权利人如果不再申请建新的，必须有其他合法的稳定住所。
三、宅基地在复垦后是否可以建房？
1、要是宅基地在复垦后变成了农业用地，农民在建房的时候就需要申请办理农用地转用审批手续。
2、农村村民一户只允许拥有一处宅基地，并且宅基地的面积不允许超过当地规定的具体标准。
3、农村村民建造住宅必须要符合当地乡、镇土地利用的总体规划，并且尽量使用原有的宅基地与村内空闲地。
4、农村村民的住宅用地，经过当地乡、镇人民政府审核，再由县级人民政府同意批准。占用农用地建造房屋的，需要依法办理相关审批手续。
5、农村村民在出卖、出租住房后，不能再申请宅基地。
以上就是小编整理关于农村宅基地复垦补偿标准的内容，希望可以帮助到有需要的朋友。
2024年10月26日，沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》（沅政办发〔2024〕8号），力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系，实现交易信息系统城乡全覆盖，确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序，交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
1503次
2024-11-18
2024年11月7日-15日，广州市花都区人民政府发布了3则征收土地公告、1则征地补偿安置公告、7则征收土地预公告，一些村将拆迁。那么，广州花都区2024年拆迁村名单最新有哪些？
23603次
2024-11-18
2024年11月11日-18日，广州市白云区人民政府发布了9则征收土地预公告，将要对一些村进行征地拆迁。那么，广州白云区2024年最新拆迁村名单有哪些？
31313次
2024-11-18
按照“政府主导、市场运作”模式，设立沅陵县农村产权交易中心，搭建好覆盖县、乡、村的三级农村产权交易市场体系。那么，2024年沅陵县农村产权交易中心职责是什么？交易品种包括哪些？
7072次
2024-11-18
2024年10月24日，玉溪市人民政府办公室印发了《玉溪市农村产权交易服务中心建设运营方案（试行）》（玉政办发〔2024〕14号），工作目标是按照“一年成网、两年成型、三年成熟”目标，在认真总结峨山县、红塔区试点工作基础上，全市一盘棋谋划构建“覆盖全市、功能齐全、运行规范、监督有效”的农村产权流转交易服务体系等。
1841次
2024-11-13
海南农村产权交易服务平台
海南农村产权交易服务平台
五大连池市农村产权交易平台
海南农村产权交易服务平台
海南农村产权交易服务平台
海南农村产权交易服务平台
