厂房设备买卖合同范本是怎样的？附设备评估资料清单

当企业转型或者经营不善时，转让买卖厂房、土地以及机器设备就成了周转资金的渠道。厂房及其土地需要进行评估，对机器设备的价值也需要评估，这样才好签订买卖合同。那厂房设备买卖合同范本是怎样的？设备评估需要哪些资料呢？

一、厂房设备买卖合同范本

甲方(受让方)：______________公司

乙方(转让方)：______________公司

甲、乙双方就乙方所有的______________工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守：

第一条 转让标的：

乙方所有坐落________市_______路_______号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_______年_______月_______日库存清单所载名称、数量为准。

第二条 本件让售价及计算方法：

1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_______万元整。

2.上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在50%以内的，按原料成本价格计算；逾50%的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

3.生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

4.乙方应收未收款约计_______万元，除在本年_______月以前的帐款由乙方自理外，_______月起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方负责通知各厂商，并于甲方接收帐款时给予一切必要的协助。

第三条 付款方法：

1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_______万元，余款_______万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交付清楚后一次付清。

2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

第四条 交收日期及地点：

双方定于_______月_______日为交收日期。定于_______市_______路_______号厂房现场为交接地点。

第五条 特约事项：

1.交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。

2.本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

3.本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。

4.厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。

5.乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。

6.乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

第六条 违约处罚：

任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。

第七条 为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权(保证合同附后)。

第八条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

第九条 本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

甲方：______________________(公章)

地址：______________________

法人代表：___________________(签章)

开户银行及帐号：__________________________

年 月 日

乙方：______________________(公章)

地址：______________________

法人代表：___________________(签章)

开户银行及帐号：__________________________

年 月 日

二、设备评估资料清单

1、企业的各项设备管理制度及执行情况；

2、机器设备采购流程及审批程序；

3、设备管理台账及设备卡片，要求账、卡、物相符；

4、设备财务资料，包括原值、净值、各类设备折旧年限；

5、按设备评估明细表逐项填列，包括设备编号、名称、型号规格、制造厂家、启用日期等；

6、安装地点、使用状况等，要求按车间或生产工艺流程填列

7、设备平面布置图；

8、机器设备清查说明；

9、主要产品情况，工艺流程，设计生产能力及前三年实际生产能力；

10、重要设备和生产线的采购合同及发票复印件；

11、大型设备和特殊设备、安装费用高的，应提供安装费结算资料；

12、自制设备应提供相关成本资料；

13、进口设备的合同、发票、商检报告及完税证明等复印件；

14、特殊设备如锅炉、压力容器、电梯等，应提供劳动部门的检验报告；

15、车辆资产应提供车辆行驶证复印件、基准日已行驶里程数、车况等。

16、评估委托方营业执照复印件(个人评估的话是身份证复印件)。

总结：机器设备属于生产中不可或缺的一种设备，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产。在评估机器设备，以及买卖机器设备的过程中，要充分认识道机器单位价值高、使用期限长、更新换代比较快、设备的磨损失效规律不易确定、个体差异较大的特点，才能对机器更好的估值和买卖。