土地想必大家应该都知道它的重要性吧，没有土地，我们也将无法生存，而不同的土地自然会有不同的用途，租赁土地也是生活中比较常见的，那么私人土地租赁合同范本怎么写？土地租赁税率是多少？下面就随着小编一起来看看吧。
一、私人土地租赁合同范本
甲方：
乙方：
为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
1、租赁土地的详细情况
甲方将承包经营的____市____县____镇____村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：
租赁土地所有权的详细情况
总面积：____亩，其中：____田：____亩，土：____亩；地块共数：____块。
2、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为____年。从____年____月____日至____年____月____日。
3、租金标准
乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计____元，大写____。
4、土地用途
地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
5、相关税费缴纳
（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；
（二）村社相关费用按村社每年规定标准，乙方按时缴纳。
6、其他事项声明
（一）在租赁期内，甲方不得随意的收回土地使用权；
（二）未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
7、违约责任
甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
8、争议的解决
（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；
（二）若双方在30天内未协商一致，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
9、附件
（一）本协议中未尽事宜，可由双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；
（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；
（三）本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
甲方代表：
乙方代表：
见证人：
年 月 日
二、土地租赁税率是多少？
1、营业税：按租赁收入依5%税率；
2、城建税：按营业税额依7%税率；
3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。
4、印花税：按租赁收入千分之一贴花。
好了，关于私人土地租赁合同范本怎么写以及土地租赁税率是多少这方面知识，大家应该都清楚明白了吧，希望通过上文介绍能够学习到新的认知，关注我们了解更多农交资讯。
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