棚户区改造院落空地怎么办？棚户区改造的意义有哪些？

来源: 农交网 2021-01-15 16:26:02

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随着现在城市的发展，很多老旧房屋就需要进行进行改造，而棚户区就是其中之一，它是简易房子及棚厦集中区，因而会有棚户区改造拆迁情况，那么棚户区改造院落空地怎么办？棚户区改造的意义有哪些？下面农交网的小编就来和大家好好的畅聊一下。

棚户区改造院落空地怎么办-摄图网

一、棚户区改造院落空地怎么办？

为了实施城市规划做旧城区改建或其他公共利益需求的，要给予土地使用人适当补偿。若国有土地上的使用权系出让而使用期限未满的，应该给予补偿土地使用权在内的不动产，而且还须退还相应出让金。对土地使用权人的补偿，应符合公平补偿的立法精神，不低于土地使用权的市场价格。

根据《土地管理法》第48条规定，征收土地应该给予公平和合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

基于上述规定，在执行棚户区改造拆迁中，有些拆迁方会想方设法压低补偿，最常见的手段就是该补偿的不补偿。认定空院没有建筑物，从表层表现来否定土地的价值，然后给极低的补偿甚至不补偿。如果遇到空院不补偿或者少补偿情形的，被拆迁人可以据理力争，争取合理补偿。

棚户区改造的意义-摄图网

二、棚户区改造的意义有哪些？

1、棚户区改造可有效地解决低收入家庭住房困难，体现社会公平、公正。棚户区居民绝大多数是低收入困难群体，经棚户区改造，不仅可改善居住环境和居住质量，且还能拥有属于自己房屋资产，尤其是针对棚户区改造部分的低保户、特困户、经济条件差实际情况，采取切实有效措施实施救助，确保有房住，享受到改革开放和经济发展带来的成果，体现了社会的公平与公正。

2、棚户区改造可以提升和完善城市功能，改善城区落后面貌。首先要解决脏乱差面貌和基础设施落后现状，需要考虑服务配套和基础条件，主要实施采取招商引资办法，既节约县财政资金投入，又加快城市基础设施建设步伐，改变城市基础设施条件，完善城市功能，从而提升城市的品位，使原来落后城市面貌变为靓丽风景。

3、棚户区改造可优化配置土地资源，促进土地合理利用。集中连片棚户区的改造可盘活土地资源存量，最大限度提高出让收益、显化土地价值，同时可较好地解决资金投入，能使稀缺土地资源再生和利用，焕发老城区生机和活力，提高城市管理。

4、棚户区改造可以增加社会就业，促进地区产业调整。棚户区改造拉动建筑行业发展，促进经济和就业机会。棚户区改造以土地置换作依托，调整产业结构，加快发展服务业，优化产业结构，提高发展效益。

5、棚户区改造以密切党与居民群众感情，促进社会和谐。棚户区改造，使多数普通居民能够享受到高楼林立和城市美化，以此来提高人民的幸福指数，能够更好的体现党执政能力，拉近政府与居民距离，增强社会凝聚力，促进社会的和谐发展。

好了，关于棚户区改造院落空地怎么办及棚户区改造的意义有哪些这方面全部内容，农交网小编就和大家分享到这里了，想必对此大家都了解透彻了吧，希望这些能起到实质性帮助。

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