怎样查询土地使用性质？土地性质按所有权性质分哪几种？

来源: 农交网 2021-01-14 14:29:36

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土地性质我们应该熟悉了解了，才能合理的使用土地，很多朋友都很疑惑怎样查询土地使用性质的问题，为了帮助大家解决这个问题，小编就在此总结了一些相关信息介绍，对于土地性质按所有权性质分哪几种小编也啰嗦了几句，赶紧一并笑纳了吧！

怎样查询土地使用性质-摄图网

一、怎样查询土地使用性质？

查询土地使用性质可以在农业委员会或者是国土资源局上查询，但是一般情况下没有申请或者相关的证明，普通人不能随意查询土地性质。现在土地使用权证是由县级国土资源局颁发的，如果有了查询资格，那么就可以到当地国土部门土地登记机关查询，一般来说自然人可凭自己的身份证查询土地使用性质。

根据《土地登记资料公开查询办法》第七条规定，查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并且填写查询申请表。查询人为法人或者是其他组织的，还应当提交单位的证明文件。查询原始登记资料的，除提交前款规定的材料外，还应当按照下列的规定提交有关证明文件：

(一)土地权利人应当提交其权利凭证；

(二)取得土地权利人同意的单位和个人应当提交土地权利人同意查询的证明文件、土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明；

(三)国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关和纪检监察部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件。

由此可见如果是所述查询地块的土地权利人，应提供相关的权利凭证，在这个情况下国土资源局才能予以查询。如果不是该地块的土地权利人，则应提供取得土地权利人同意的单位和个人应当提交土地权利人同意查询的证明文件、土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明来进行查询。

二、土地性质按所有权性质分哪几种？

据农交网了解按所有权性质土地性质可以分两种，一种是国有土地地，另一种是农民集体所有的土地。具体介绍如下：

1、国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租以及入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。

2、农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权；宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权；建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。

以上就是关于怎样查询土地使用性质的介绍了，对于土地性质按所有权性质分哪几种大家应该也明白了，看完记得关注我们后期内容哦！

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