在当下土地征收的情况大家应该并不少见了吧,随着土地价格逐步攀升之后,征收土地的人就更多了,土地被征收时也可以拿到一定的补偿,那么土地征收补偿程序有哪些?土地征收补偿费用项目有哪些?下面就随着小编一起来看看吧。
一、土地征收补偿程序有哪些?
(1)征收基本农田、耕地超过35公顷(525亩)的、其他土地超过70公顷的,由国务院批准征收;.上述土地以外的土地,由省、自治区、直辖市人民政府批准,报国务院备案;
(2)征收农用地的,应先办理农用地转用审批;
(3)国务院批准农用地转用的,可同时办理征地审批手续;省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,也可同时办理征地审批手续;其他超过征地批准权限的,应另行办理;
(4)以法定程序批准以后,由县级以上人民政府公告并组织实施;
(5)被征收土地所有权人、使用权人在公告规定期限内,可以持土地权属证书到当地人民政府主管部门门进行办理征地补偿登记;
(6)按照被征收土地的用途给予各项补偿,确定征地补偿安置方案并公告,听取被征地者的意见;
(7)对征地补偿安置方案有不同意见的,可以要求举行听证会,在方案公告10日之内向土地行政主管部门提出;
(8)无异议的,征地补偿安置应到位,被征地集体经济组织应该将补偿费用收支情况公布并接受监督。
二、土地征收补偿费用项目有哪些?
1、青苗补偿费,用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损,可以向种植该青苗的单位和个人支付补偿费用。
2、土地补偿费,用地单位依法对被征地农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的经济补偿。
3、安置补助费,用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
4、附着物补偿费,用地单位对被征收土地上附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
关于土地征收补偿程序有哪些以及土地征收补偿费用项目有哪些这方面知识,小编今天就和大家细述到这里了,了解清楚了这些常识,我们以后如果要是遇上土地征收就知道怎么补偿了。
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