土地纠纷需要请什么律师？土地纠纷案件如何处理？

来源: 农交网 2020-12-30 14:27:31

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现如今不管是因为什么纠纷无法解决的都会选择打官司，而想要能够更好的维护自己的合法权益，肯定需要请专业的律师来帮忙了，那么土地纠纷需要请什么律师？土地纠纷案件如何处理？下面就随着小编一起来看看吧。

土地纠纷需要请什么律师-摄图网

一、土地纠纷需要请什么律师？

一般地方律师所都是综合性的，不分类型。但对律师本人来讲，有的擅长刑事方面，有的擅长民事方面，民事方面的也有擅长经济合同方面的，也有擅长人身伤害、婚姻家庭的等等。土地纠纷一般讲应该是合同纠纷，只要熟悉土地和合同方面的法律法规，又有同类的办案经验，就可以胜任了。

二、土地纠纷案件如何处理？

我国土地管理法第十三条规定，处理土地纠纷机关为人民政府和人民法院。因农村责任田划分，宅基地规划及调整和边界划分而引起的纠纷，属于行政部门处理的争议，而不应属于法院管辖。遇有此类情况，可向当地人民政府主管部门提出申请，予以解决。

法院受理的土地纠纷有两类：一类是行政案件，另一类是民事案件。

属于行政案件情况：一是因土地权属不明、界限不清引起的土地使用权和所有权争议，可先根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定，自行协商未果，由人民政府处理，对人民政府处理结果不服，可在接到处理决定通知书的30日内向法院起诉;二是人民政府对土地所有权和使用权争议作出处理决定，对处理结果不服，未在法定期限内申请复议，向人民法院提起行政诉讼;三是非法占用土地建房的，必须由主管机关先行处理，对未经批准或采用欺骗手段骗取批准，非法占用土地(宅基地)的，由乡镇人民政府或县级以上地方人民政府或县级以上地方人民政府土地管理部门予以行政处罚，当事人对行政处罚决定不服，可以在接到处罚决定通知之日起15日内向法院提起行政诉讼。

属于民事案件土地纠纷：一是土地使用权纠纷;二是土地所有权纠纷;三是土地使用权的出让和转让合同纠纷;四是土地出售、交换、出租抵押合同纠纷。另外不包括林木、林地的所有权和使用权纠纷以及宅基地使用权纠纷，都属于法院受理的民事案件范畴，应到法院民事审判庭起诉。

好了，关于土地纠纷需要请什么律师以及处理土地纠纷案件如何处理这方面内容，小编就和大家细述到这里了，希望通过上述文章的介绍，能够带给大家实质性的帮助！

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