2021年必须进入产权流转交易中心公开流转交易的有哪些？

来源: 农交网 2020-12-28 19:35:56

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在我国，农村产权流转交易中心是指经县级以上政府批准，为各类农村产权流转交易提供信息发布、组织交易、交易（合同）鉴证、资金结算、抵押登记等综合服务的公开市场。流转交易中心须坚持为农服务宗旨，突出公益性，不以盈利为目的。那么2021年必须进入产权流转交易中心公开流转交易的有哪些？

1、2021年必须进入产权流转交易中心公开流转交易的有哪些？

（1）农村集体资产；

（2）农村集体建设项目。包括所有新建、改建、扩建的建设项目（建筑安装、装饰、绿化、道路、桥梁、泵闸站修建、河道疏浚、土地整理、水利项目、集镇市政工程建设等），金额50000元以上或者金额不足50000元但乡镇党委、政府认为有必要进入农村产权交易中心公开交易的；

（3）农村集体采购项目。即农村集体采购大宗物品、设备、材料等，金额在10000元以上的，以及其他依法应公开交易的；

（4）农场集体土地承包经营权流转，农村集体机动地、“四荒”地的承包经营权的设立和流转；

（5）农业产业项目招商和转让。农业产业项目是指除公共基础设施及公益事业之外，所有以企业为主体，融合一二三产业，能够带来经济效益的农业投资项目。农业产业项目流转交易是指农业产业项目的非国有股东，以其在农业产业项目中出资依法所享有的股东权益，部分或者全部采取招商（使用权）或者转让（所有权）方式流转给有关单位和个人，并订立合同确定双方当事人权利和义务的过程；

（6）国家机关、企事业单位、社会团体、其他组织和个人出资建设工程项目，采购大宗物品、设备、材料等，无偿资助、捐赠给农村集体所有，形成新的集体资产的；

农村集体将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，工商资本租赁农地的，应通过流转交易中心、农村土地流转服务中心等公开市场进行。

提倡、鼓励和引导农户拥有的农村产权进入流转交易中心流转交易。

2、2021年产权流转交易方式有哪些？

流转交易中心可以采取网络竞价、现场竞价、招标等竞价方式、协议方式以及法律、法规规定的其他方式组织交易。

预算金额100万元以上（含100万元）的农村集体建设项目、20万元以上（含20万元）的大宗采购项目应采用招标方式，由流转交易中心负责组织并提供场地，招标代理机构负责招投标活动的具体实施，依照招投标法律、法规、规章进行。

预算金额未达100万元的农村集体建设项目或未达20万元的农村集体采购项目，经村集体申请，当地乡（镇）政府批准，可采用现场竞价方式组织交易。

注意，流转交易活动中的出让方或受让方，可以直接向流转交易中心提出申请或通过乡镇农村产权交易服务站向流转交易中心提出申请，也可依法委托办理流转交易申请。

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