近年来，在农村土地流转中，工商资本下乡租赁农地呈加快发展态势。但国家也强调，要求坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线，让农民成为土地流转和规模经营的积极参与者和真正受益者。那么2021年工商资本租赁农地，必须通过流转交易中心进行吗？
一、2021年工商资本租赁农地，必须通过流转交易中心进行吗？
具体情况需依据当地相关产权流转交易政策来定，不过从而各地区出台的政策来看，基本上都有这一条：
“农村集体资产流转交易和农村集体建设项目招标必须通过流转交易中心进行，鼓励和引导农户拥有的农村产权进入流转交易中心流转交易。
工商资本租赁农地的，应通过流转交易中心进行。”
另外，“农村集体资产”的标的流转金额达到5000元人民币以上（含5000元）和“农村集体建设项目招标”达到100000元人民币以上（含100000元），必须进入流转交易中心进行项目流转事项。”
由此可见，国家和各地方政府对于工商资本租赁农地还是有着严格的规范和管理的。
二、工商资本租赁农地可以用来干什么？
1、对工商资本进入农业，主要是鼓励其根据当地资源禀赋、产业特征，重点发展资本、技术密集型产业，从事农产品加工流通和农业社会化服务，把产业链、价值链、供应链等现代经营理念和产业组织方式引入农业，推动传统农业加速向现代农业转型升级，优化要素资源配置，促进一二三产业融合发展。
2、鼓励工商资本发展良种种苗繁育、高标准设施农业、规模化养殖等适合企业化经营的现代种养业，开发农村“四荒”资源发展多种经营，投资开展土地整治和高标准农田建设。
3、引导工商资本增强社会责任，鼓励开展农业环境治理和生态修复，在生产发展中切实保护耕地等农业资源，严禁占用基本农田挖塘栽树及其他毁坏种植条件的行为。
总体来讲，国家鼓励“公司+农户”共同发展，支持农业企业通过签订订单合同、领办创办农民合作社、提供土地托管服务等方式，带动种养大户、家庭农场等新型农业经营主体发展农业产业化经营，实现合理分工、互利共赢，让农民更多地分享产业增值收益。
2024年10月26日，沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》（沅政办发〔2024〕8号），力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系，实现交易信息系统城乡全覆盖，确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序，交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
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