过户手续办完一般多久下新产权证？房产过户的手续有哪些？

来源: 农交网 2020-12-18 11:52:12

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产权过户在当下日常生活中并不少见了吧，而且一般购买二手房时也都会涉及产权过户环节，大家在过户之后都会比较关心自己什么时候能够拿到新产权证，今天小编就带着大家一起来好好的了解一下过户手续办完一般多久下新产权证以及房产过户的手续有哪些，感兴趣的小伙伴们不要错过哦！

过户手续办完一般多久下新产权证-摄图网

一、过户手续办完一般多久下新产权证？

一般房子在过完户之后，房管局会给一个取件单，上面有具体的领取新产权证时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到。下来的新证是双证合一的，也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。

二、房产过户的手续有哪些？

1、买卖双方签订买卖合同

房产买卖双方经过接洽商谈，对所需要买卖房产位于方位、产权情况以及成交价格达到一致后，买卖双方即要签定一份正式房产买卖合同。

2、接受房地产买卖管理部门的检查

房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门进行办理请求手续后，管理部门要要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。

3、立契过户

房地产买卖管理部门依据产权性质和采购的对象，按照批阅权限申报负责人审阅同意后，经办人会详细介绍买卖双方办理立契手续。双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或别的有用身份证实；房子权共有，别的房子其有人同意出售书面定见。

4、办理产权搬运过户手续

房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。

关于过户手续办完一般多久下新产权证以及房产过户的手续有哪些这方面的内容，相信通过上文详解，大家都能够解惑了吧，了解清楚了就能够知道自己什么时候可以拿到房子的新产权证啦，只有拿到产权证了心里才会踏实。

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