我们每天都可能会遇到很多问题，或大或小，而人们也都会把大问题解决。房子产权证大家都知道它的重要性吧，在生活中也会遇到需要更换的时候，那么换新房地产权证都要什么手续？换新房地产权证要准备哪些？接下来农交网小编就来和大家好好的探讨上述话题。
一、换新房地产权证都要什么手续？
1、产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
2、勘丈绘图是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状。
3、丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
4、对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
5、产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察现实资料作为基础，以国家现行相关政策、法律法规为依据，对照申请人提交申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户逐栋认真审查其申请登记房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作。
二、换新房地产权证要准备哪些？
（一）申报材料：
1、房屋权属验（换）证申请表；
2、房屋所有权证（抵押的，同时提交房屋他项权证）；
3、房屋所有权证配图（有资质的房产测绘机构测绘提供）；
4、婚姻状况证明；
5、产权人及配偶的身份证件；
6、登记机关认为需要的其他有关证明文件。
（二）办理时限：7天
收费标准：工本费：30元/本。
（三）申报条件：
1、申请人持本人身份证件亲自到场办理；
2、如若是不能亲自到场需委托他人办理，须出具有效的书面委托书，自然人委托房产转移、港澳台及境外人士委托须经公证或中国驻外使（领）馆认证。
（四）领证时需交验的书证：
1、领证人身份证件（或需出具委托书及受托人身份证）；
2、登记收件收据。
以上这些内容主要是小编为大家着重介绍的关于换新房地产权证都要什么手续以及换新房地产权证要准备哪些这方面全部知识，换新房地产权证时手续并不复杂，要针对自己的实际情况来办理和准备。
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