共有产权私房如何独立翻建？旧房翻建需要哪些手续？

来源: 农交网 2020-12-16 16:29:51

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共有产权私房的情况也是很多的，大家对此应该也有一些了解，毕竟如今的网络信息比较发达，大家想要了解某些方面的信息也很容易。接下来，我们就一起来瞧一瞧共有产权私房如何独立翻建的问题，对于旧房翻建需要哪些手续农交网也在此啰嗦了几句，感兴趣的朋友们赶紧跟上小编的步伐，来此一探究竟吧！

共有产权私房如何独立翻建-摄图网

一、共有产权私房如何独立翻建？

可以通过房屋产权分割后独立翻建，共有房屋产权分割分为两种，一种是协议分割，另一种是通过法院进行裁判分割。所谓的协议分割指共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，那么就必须经共有人一致同意。根据《物权法》第九十七条规定，处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。而裁判分割是通过法律途径进行分割，分为实物分割、变价分割和折价分割三种。

二、旧房翻建需要哪些手续？

1、农村房屋改造申请

首先我们要向当地的村委会提出房屋改建的申请，并且还要根据要求填写农村旧房改造的申请书。

2、评审公示

在这之后村委会就将会对农村房屋改造的申请进行评审并且公示，对于符合条件的就会上报到乡镇人民政府。

3、审查公示

待乡镇人民政府对提交的房屋改造的材料进行审查了以后，对于符合改建条件的，将会报至县级住房城乡的建设部门，并在乡镇人民政府的政务公开栏进行公示。

4、核实上报

接下来县级的住房城乡建设部门就会对申请改建的材料进行一个复核，对于符合改建条件的，将会允许其进行农村房屋的改造。

5、动工改造

经过以上的审批以后，有土地使用证以及规划许可证的，就可以去进行房屋的改建了，在经过改造之后还需要经过有关部门的检验，检查了房屋质量合格了之后再去房管部门去进行不定产权的登记。

通过上文我们了解了共有产权私房如何独立翻建的问题介绍，对于旧房翻建需要哪些手续大家应该也不会错过的，看完记得关注农交网，后期小编还会持续为大家分享更多精彩内容介绍的。最后，祝大家生活愉快！