农村私房产权多少年？农村私房宅基地申请报批程序介绍！

来源: 农交网 2020-12-16 15:49:09

 1085次

关于农村房屋方面的话题还是很多需要我们了解的，毕竟如今随着政策的更新完善，很多信息大家可能还没有及时的了解到。那么，一般来说农村私房产权多少年？接下来我们就围绕这个问题来做一番了解，对于农村私房宅基地申请报批程序小编也啰嗦了几句，衷心的希望能为大家带来些许的帮助！

农村私房产权多少年-摄图网

一、农村私房产权多少年？

农村私房也称私有住宅或者是私产住宅，它是由个人或家庭购买以及建造的住宅，在农村农民的住宅基本上是自建私有住宅。据了解农村私房没有产权年限规定，一般规定年限是指土地使用期限，到期后需要重新购买，而农村宅基地不需要购买，也因此没有期限规定，只要房能使用。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，一般对于集体土地上的宅基地来说，此宅基地都是无年限的，简单一点来说集体土地证产权多少年国家在此问题上还没有推出产权年限的时间限制。

二、农村私房宅基地申请报批程序

1、申请。农民建住宅需要使用宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因以及相关的理由，并且填写《村民宅基地申请审批表》。

2、初审。村民小组及村民委员会对用地户的申请，要根据有关规定初步审查，并且在村务公开栏向村民公布无意见后，在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡(镇)人民政府(具体由国土所受理)。

3、审核。根据村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》，由乡(镇)国土所派工作人员，第一次到现场，实地审查申请人是否条件，拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的，乡(镇)国土所提交乡(镇)人民政府会议研究同意后，以乡(镇)人民政府正式文件的形式上报县(市)国土资源局。

4、批准。县(市、区)国土资源局对乡(镇)国土所以乡(镇)人民政府名义上报的宅基地审批文件、《村民宅基地申请审批表》以及花名册等材料严格审查并报县(市、区)人民政府批准后，才会下发批准文件。

5、定位。村民小组或村民委员会在接到宅基地批准文件后，要将批准结果及时在村务公开栏内公布，接受村民监督乡(镇)国土所派员，第二次到现场，发放《村民宅基地批准通知书》，进行实地勘查丈量，按批准的四至给宅基地放线，确定位置后，用户方可施工建设。

6、颁证。村民住宅建成后，乡(镇)国土所派员，第三次到现场，实地检查，看用地户是否按照批准的地点、面积和要求使用土地。对符合要求的宅基地，按法定程序登记确权，颁发《集体建设用地使用权证》。

以上就是关于农村私房产权多少年的介绍了，对于农村私房宅基地申请报批程序相信大家应该也不会错过的，农交网后期还会为大家分享更多精彩内容详解的。

上一篇：私房如何办理产权证？产权证是用来干什么的？

下一篇：林业产权抵押登记手续是怎样的？林业产权抵押有哪些风险？

乡村振兴大潮催生的创业好项目！本地还剩1个名额，手慢无>>>>