新楼盘一般多久下产权证？办理不动产登记证的程序是怎样的？

来源: 农交网 2020-12-15 15:29:11

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房屋相关的信息大家都会停下脚步一探究竟的，相信大家应该是比较了解产权证的，那么对于新楼盘一般多久下产权证，接下来我们就一起来揭秘这个问题。同时，小编还整理了办理不动产登记证的程序，希望下文信息能帮助到有需要的朋友们，看完记得分享给身边有需要的朋友，相信他们一定会心存感激的。

新楼盘一般多久下产权证-摄图网

一、新楼盘一般多久下产权证？

新楼盘很多开发商都会替业主代办，如果是贷款买新房，产权证一般要90-180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果是全款买房，建议自己向开发商索要相关资料去房管局办理产权证，这种情况下，产权证一般30个工作日内就可以拿到。也就是说如果是期房，已经交房有90天了，还没有拿到产权证，或者说现房签完合同90天了，还没有拿到产权证应该向开发商讨个说法了。实际上，即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得产权证，否则开发商也要承担违约责任。

二、办理不动产登记证的程序

1、提交相关的证件，向房管所提出申领不动产登记证的申请；

2、初审：工作人员对申请和提交的相关资料进行初审，如果符合条件的话就会马上受理，并开出收件回执单，和申请人约定好现场查丈的时间；

3、查丈：工作人员在约定好的时间内到房子进行实地查丈，主要就是要确定房子的位置、结构、面积，之后要绘制平面简图并注明尺寸和四邻的墙界；

4、审批：审批要根据提交的申请资料和查丈结果，如果房子是符合政策规定的话，就会给予审批，确定房屋产权；

5、交费：申领不动产登记证的房主应该按照规定的时间和费用缴费；

6、发证：房管部门在规定的时间，一般就是一个月之内办理完毕，房主到房管部门领取不动产登记证。

关于新楼盘一般多久下产权证的问题，我们就探讨到这里了，对于办理不动产登记证的程序大家也没有错过吧，后期农交网还会为大家整理更多精彩内容介绍的，小伙伴们看完请一定要记得关注我们哦！

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