独立产权的门面房办理房产权费用介绍！门面房怎么办理产权证？

来源: 农交网 2020-12-11 17:00:04

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在现在，不管是不动产还是动产，都需要办理证件，否则无法证明它们的产权所属，即使是拥有独立产期权的门面房也是如此。那么，独立产权的门面房办理房产权费用是多少？独立产权的门面房怎么办理产权证？下面请看小编的介绍。

独立产权的门面房办理房产权费用-摄图网

一、独立产权的门面房办理房产权费用

根据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）的相关规定可知，独立产权的门面房办理房产权费用主要包括两项，即不动产登记费和证书工本费。不动产登记费标准为：住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。证书工本费收费标准为：第一本不要钱，第二本及以上每本收费10元。

门面房是临街底层房间的通称，不一定是单纯的住宅，也有可能是住宅以外的房屋等建筑物。因此，独立产权的门面房办理房产权费用会因为不动产类型的不同而不同。如果门面房是住宅类不动产且只有一个门面房需要登记，费用为80元登记费+0元证书工本费；如果门面房是非住宅类不动产且只有一个门面房需要登记，费用为550元登记费+0元证书工本费。

二、独立产权的门面房怎么办理产权证？

参考2016年5月30日国土资源部发布的《不动产登记操作规范（试行）》可知，办理门面房不动产权证，需要经过申请、受理、审核、登簿、发证五个步骤。

第一，由门面房的权利人到不动产登记机构，现场向不动产登记机构提交不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、房地产调查或者测绘报告、关税费缴纳凭证等申请材料，申请办理门面房不动产登记。

第二，由不动产登记机构依法查验申请登记的不动产是否属于本不动产登记机构的管辖范围，查验申请人与其提交的身份证明指向的主体是否一致，查验申请材料是否齐全、是否符合法定形式。经查验符合条件的，不动产登记机构应当予以受理，并且即时制作受理凭证，交予申请人。

第三，由不动产登记机构对申请登记事项及申请材料做进一步审查，可能还会对申请登记的不动产进行实地查看，查看人员应对查看对象拍照，填写实地查看记录。审查后符合登记条件的，不动产登记机构应当予以登记。

第四，由不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿。

第五，登记事项记载于不动产登记簿后，不动产登记机构应当根据不动产登记簿，如实、准确填写并核发不动产权证书或者不动产登记证明。申请人可以依据受理凭证领取不产权证。

以上是小编对独立产权的门面房办理房产权费用及独立产权的门面房怎么办理产权证的详细介绍，希望能够帮助到有需要的小伙伴。如果还有不清楚的，可以查看与不动产相关的法律文件。

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