房屋产权分割费多少钱？离婚后房产分割要注意什么？

来源: 农交网 2020-12-07 17:49:11

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说起来房屋产权分割在当下也已经屡见不鲜了吧，不管是因为离婚，还是兄弟姐妹分家，都离不开产权分割这个话题，而且这也是人们迫切关注的，那么房屋产权分割费多少钱？离婚后房产分割要注意什么？下面就随着小编一起来看看吧。

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一、房屋产权分割费多少钱？

房屋分割等同于房屋产权过户，费用如下：

1、产权登记费：权利人按80元/套；非住房，550元/套。

2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

3、契税：首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，对于单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

4、营业税：普通住宅，2年外免征；非普通住宅，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。

5、个人所得税：个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

6、土地出让金：划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

7、印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳。

8、工本费：核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。

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