租用田地注意事项介绍！农田租田协议怎么写？

每个行业都会有出类拔萃的人，随着时代的发展，我国农业方面也有了很大的进步，很多小伙伴都想在这个行业中出人头地，所以租用田地的情况也是很多见的。接下来，我们来唠嗑租用田地注意事项的话题，感兴趣的小伙伴们赶紧来围观收获，对于农田租田协议怎么写，还请大家不要收下留情了。

一、租用田地注意事项

1、如果是用做大棚蔬菜等作物，生产过程中需要电力，因此在签合同前要确认能顺利架设电力线缆到田间地头，最好要求地主出面负责把线路搞定，可以由投资方负责建设成本，这样有关部门就不会那么得瑟，否则，等你把土地租赁合同签完了，付了租金，想要动工生产，却被电力部门卡住了脖子，找各种理由不给架设电路，最终只能出高价钱建线路。

2、农业用地需要水源进行生产。有的地方水源是依靠水库等水源地调水用于生产，因此，水源存在被切断的风险，在签合同时，要把保证水源供应的条款写进去，明确水源切断造成的损失由谁赔偿。

3、对于有纠纷的田地，在纠纷各方没有彻底解决问题之前，不可签订租赁合同，否则将来纠纷继续闹腾，就很可能导致无法生产，甚至是纠纷各方破坏生产。为了约束纠纷各方，租赁他们的田地时，在合同里可以约定纠纷破坏生产导致的损失的赔偿责任。

4、一些投资商喜欢绕过村民，直接找村干部和镇干部租赁田地，这样做虽然操作起来自己方便简单了，不用面对一户户具体的村民，但是风险也很大的，一旦干部未经村民同意而擅自做主，就算合同签下来，也会遭到村民抵制和破坏。搞农业的不是搞房地产，如果没有房地产商的牛气和实力，最好还是跟村民沟通一下，避免造成损失。

二、农田租田协议怎么写？

甲 方：（出租方，可以是一个人或者多个人）

乙 方：（承租方）

为了规模化、产业化发XX产业，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

1、出租地点和面积：

甲方将座落在____带田地，占地____平方米的田地出租给乙方使用。

其中：____占田地____平方米(田租折算稻谷____斤)；XX占田地____平方米(田租折算稻谷____斤)；……。以上各农田户主的田地附简易平面图各一张，供甲方复耕后田地分配提供参考，具体分配事宜与乙方无关。

2、出租期限、价格：

出租期限从2021年____月____日至20____年____月____日止。田租以当年稻谷的市场单价与甲方结算。

3、交田租时间：于每年____月一次性付清当年的田租。

4、协议终止赔偿：

 当协议期满或乙方提前终止协议，乙方付清当年田地租金并赔偿给甲方XX斤稻谷作为翻地还田复耕的费用，复耕后的田地由甲方自行协商分配与乙方无关，同时本协议终止。若甲方强行终止本协议应一次性赔偿给乙方在当地的投资款____元整，厂房与机械等设备所有权归乙方所有，同时本协议终止。

5、其它：

其他未尽事宜，双方另行协商解决。本协议一式____份（份数按出租人数和承租人数算），甲乙双方每人各执一份，自签订之日起生效。若由国家政策造成的停厂或搬迁给乙方造成损失与甲方无关。

甲 方：        乙 方：

签字时间：     签字时间：

关于租用田地注意事项以及农田租田协议怎么写的问题，就为大家解说到这里了，看到这里大家应该收获不少吧，看完记得关注我们，后期内容将会持续更新。