股权产权过户费有哪些？股权过户流程是怎样的？

来源: 农交网 2020-12-01 15:43:23

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如今这个时代里我们需要了解的信息有很多，对于股权产权方面问题大家应该有了解过的。接下来，小编在此为大家整理了股权产权过户费方面的介绍，感兴趣的朋友赶紧开一探究竟，对于股权过户流程还请大家留个心眼了解一下，将来必有可用之处的，看完记得分享给身边的亲朋好友哦！

股权产权过户费-摄图网

一、股权产权过户费

1、股权过户费

①个人股权转让涉及到的税有个人所得税和印花税，如股权转让方是个人，需要交纳个人所得税。交纳标准：按照转让成交价减去当初出资价和费用，按照此差额的20%交纳个人所得税;印花税适用税率为书据所载金额5‰。

②企业股权转让涉及到的税有企业所得税和印花税，企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税;企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税,适用税率为书据所载金额5‰ 。

2、产权过户费

①契税

由于中国经济发展不平衡，各地经济差也较大，所以各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%-5%的幅度税率规定范围内征收契税，按照该地区的实际情况决定。

②印花税

印花税按比例税率计算应纳税额的话，方法是应纳税额=计税金额×适用税率；若按定额税率计算应纳税额的话，方法是应纳税额=凭证数量×单位税额。

③土地出让金

房产过户需要缴纳一定的土地出让金，计算公式为：房产实际上市的成本价×建筑面积×1%。

④个人所得税

房产过户需要缴纳个人所得税，计算方法为（实际成交价格-原购买价格-合理费用）×20%。不过，如果是房改房，那就存在着“优惠价”、“标准价”这两类房改房类型，标准价和优惠价的房改房要上市，需要先缴纳部分款项变更为成本价房改房才可以，计算公式为：当年成本价×建筑面积×6%，交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。

二、股权过户流程

1、过户双方到股权托管机构填写股权过户申请表；

2、交验过户双方有效身份证明、产权证等相关材料(未开托管账户的先开户)；

3、打印过户凭单；

4、过户双方确认签字(盖章)；

5、股权托管机构办理登记过户。

以上就是关于股权产权过户费以及股权过户流程的介绍了，大家看到这里应该有所收获的，看完记得关注我们农交网，后期小编还会为大家带来更多精彩内容介绍的。

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