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集体资产股权有哪些特点？可以有偿退出吗？

来源: 农交网 2020-11-30 22:28:53
817次

近年来，在农村集体产权制度改革下，许多地区纷纷结合地方实际进行了农村集体资产股权量化的探索实践。那么集体资产股权有哪些特点？可以有偿退出吗？

一、集体资产股权有哪些特点？

1、集体资产股权的概念

简单来讲，集体资产股权,是指通过实施农村社区股份合作制改革,在保持集体资产完整性、集体所有制和集体经营权不改变的前提下,把尚未确权到户仍由集体统一经营支配的土地、房屋及其他集体资产清产核资后部分或全部折股量化给集体经济组织成员,赋予集体经济组织成员对集体资产股份的相关权能。

2、集体资产股权的特点

（1）集体资产股权的产权主体必须是、而且只能是具有集体经济组织成员资格的人,包括集体经济组织的现成员、原成员、新加入成员。

（2）集体资产股权是土地权利的转化、分解和发展。集体资产股权中的部分股权是由土地承包经营权、林权转化而来的。

（3）集体资产股权不是集体经营资产的使用权本身,而是集体经营资产使用权的直接体现;集体经营资产的使用权应当属于农民,但被农民让渡给了集体经济组织,转化成为集体经济组织拥有的集体资产经营权。

二、集体资产股权可以有偿退出吗？

集体资产股权退出时可以获得补偿的，因此也被称作集体资产股权的有偿退出。

1、股权有偿退出方式

股权可以有偿退出，一般来讲，指的是农村集体资产股权持有人自愿将所持有的集体资产股权有偿让渡给本集体经济组织其他成员或者本集体经济组织。

股权有偿退出有以下两种方式：

（1）集体赎回

是指股权持有人将股权退回给本村集体经济组织，由本集体经济组织对其股权进行收购。

（2）内部转让

是指股权持有人通过交易将其股权有偿转让给本集体经济组织其他成员。

2、集体资产股权有偿退出的条件

（1）有稳定收入来源，可满足赡养父母与抚养子女义务的；

（2）已办理养老保险，或预留相应养老保险金并经本集体经济组织或有效第三方认证的；

（3）有固定住所，长期不在本村居住或户口已从本村迁出的；

（4）其他特殊情况经村集体经济组织同意的。

总的来讲，集体资产股权量化对于农民朋友们来讲无疑增加了收益，是一件大好事，而且股权可以依法继承，相当于是一项稳定的家庭财产。

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