广州房屋产权登记条件有哪些？附广州房屋产权登记收费标准

来源: 农交网 2020-11-26 17:22:42

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从古至今，住有所居一直是很多人的梦想。为了实现在城里买房的愿望，很多人成了房奴。一旦买了房，就得办理房产登记，领取房产证。但是要领取房产证，需得符合条件才行。那么，广州房屋产权登记条件有哪些？广州房屋产权登记收费标准是多少？下面请看小编对广州房屋产权登记条件及收费标准的详细介绍。

广州房屋产权登记条件-摄图网

一、广州房屋产权登记条件有哪些？

1、一般来说，房屋产权登记需要符合以下条件：

（1）权利主体合格。申请人为房屋的权利人。

（2）有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明要合格。

（3）房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法。

（4）经过公告、听证，利害关系人没有异议。

（5）法律、法规规定的其他条件。

2、登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记：

（1）申请人与依法提交的材料记载的主体一致。

（2）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致。

（3）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致。

（4）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突。

（5）不存在法律规定的不予登记的情形。

二、广州房屋产权登记收费标准是多少？

根据2017年1月25日《广州市发展改革委广州财政局转发国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（穗发改〔2017〕91号）可知，不动产登记收费标准为：住宅类首次办理不动产登记收费标准为每件80元；证书工本费标准为：一本不动产权属证书的不收取证书工本费，一本以上每增加一本证书加收证书工本费10元。广州市不动产登记中心承诺，不违规增加落宗费、配图费、查询费、测量费等收费项目。不收取交易手续费，房产配图费、出图费、档案查询费等费用。

以上是小编对广州房屋产权登记条件和收费标准的介绍，希望对大家有用。如果还有不清楚的，可以查看广州市不动产登记相关法律法规，或者是咨询广州市不动产登记机构政府工作人员。

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