公租房和共有产权住房都是政府保障性住房，面向的是广大住房困难的人员或者家庭。公租房主要是靠租，有时候也可以买，共有产权住房主要是靠买，两者的房价都比正经商品房要低很多。有的人就疑惑广州公租房会转成共有产权吗这个问题，这里就为大家介绍一下，顺便也介绍一下广州共有产权房最低多少钱可以买的问题。
一、广州公租房会转成共有产权吗？
一般来说，广州公租房是不会转为共有产权住房的。两者虽然都是政府保障性住房，但是性质不同，面向的也是不同的人群，并且筹建方法不同，申请条件也不同。
根据2016年7月18日广州市人民政府办公厅印发的《广州市公共租赁住房保障办法》（穗府办规〔2016〕9号）可知，公共租赁住房，是指按照规定的条件通过发放住房租赁补贴、提供公共租赁住房等方式，以解决本市城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭为主的住房保障制度。
根据2020年1月7日广州市住房和城乡建设局印发的《广州市共有产权住房管理办法》（穗建规字〔2020〕8号）可知，共有产权住房，是指纳入城镇保障性安居工程，由政府投资或提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，以部分产权设定销售价格，面向符合规定条件的本市城镇户籍无房家庭和非本市户籍无房家庭供应，实行政府与承购人按份共有，并通过约定限制使用、收益和处分权利的保障性住房。
二、广州共有产权房最低多少钱可以买？
广州共有产权房最低多少钱可以买并没有统一的标准，也没有明确的数字，因为它的售价是开发建设单位自行确定的，并且由于房屋楼层、朝向等因素，每套房子的房价都是不同的。
至于广州共有产权住房售价如何确定，根据《<广州市共有产权住房管理办法>政策解读》可知，土地出让时“限房价、竞地价”等方式集中新建的，由开发建设单位按照不高于限价确定具体销售价格；如果限价与市场价基本接近（即限价超过了市场参考价的85％时），经批准可以转为商品住房按不超过限价优先面向申购人出售，但承购人购买后不得再次申购共有产权住房。共有产权住房申请购买人称“申购人”，购得后称“承购人”。其他方式筹集建设的，综合考虑市场价和保障对象支付能力确定销售均价，一般情况下，可能设定为市场价的50％～85％。具体到单套住房售价，其设定以均价为基础，上下浮动比例不超过10％。
对于“广州公租房会转成共有产权吗”这个问题，小编的回答是不会；至于“广州共有产权房最低多少钱可以买”这个问题，并没有明确的数字，具体售价要看开发建设单位是怎么定价的。
2024年10月26日，沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》（沅政办发〔2024〕8号），力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系，实现交易信息系统城乡全覆盖，确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序，交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
1459次
2024-11-18
2024年11月7日-15日，广州市花都区人民政府发布了3则征收土地公告、1则征地补偿安置公告、7则征收土地预公告，一些村将拆迁。那么，广州花都区2024年拆迁村名单最新有哪些？
23108次
2024-11-18
2024年11月11日-18日，广州市白云区人民政府发布了9则征收土地预公告，将要对一些村进行征地拆迁。那么，广州白云区2024年最新拆迁村名单有哪些？
30940次
2024-11-18
按照“政府主导、市场运作”模式，设立沅陵县农村产权交易中心，搭建好覆盖县、乡、村的三级农村产权交易市场体系。那么，2024年沅陵县农村产权交易中心职责是什么？交易品种包括哪些？
6783次
2024-11-18
2024年10月24日，玉溪市人民政府办公室印发了《玉溪市农村产权交易服务中心建设运营方案（试行）》（玉政办发〔2024〕14号），工作目标是按照“一年成网、两年成型、三年成熟”目标，在认真总结峨山县、红塔区试点工作基础上，全市一盘棋谋划构建“覆盖全市、功能齐全、运行规范、监督有效”的农村产权流转交易服务体系等。
1441次
2024-11-13
