村集体有权收回村民自留地吗？农村自留地上可以建房吗？

来源: 农交网 2020-11-16 11:09:45

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对于农用地大家应该知道也就是说的农村土地，根据相关的法律规定其是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地等，其中还包括分配给农户的地是自留地。那么，一般来说村集体有权收回村民自留地吗？为了帮助大家解决这个问题，小编总结了下文信息，同时对于农村自留地上可以建房吗这个问题的解说也啰嗦了几句，看完记得分享哦！

村集体有权收回村民自留地吗-摄图网

一、村集体有权收回村民自留地吗？

据了解村集体是没有权利随意收回村民自留地的，根据《土地管理法》第九条可知，城市市区土地属于国家所有。农村和城市郊区土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。本法中第十二条还规定，土地所有权以及使用权登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规来执行。对于依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。由此可见，农村自留地是属于村集体所有的，个人仅仅只有使用权，但也是受法律保护的，所以村集体是没有权利收回村民自留地的。

二、农村自留地上可以建房吗？

农村自留地是的用途是用于农业生产活动的土地，而建房的土地是属于建设用地性质的土地，二者从性质上就是不一样的，如果自己在自留地上建房，等于是农户私自改变了土地性质，是违法建筑，是会被拆除的。当然了，农村自留地想建房也不是不可以，必须得经过村委会同意并经国土管理部门批准，办理许可证件才可以在自留地上建房。具体流程如下：

1、自留地上建房申请。符合农村建房条件的村民向当地村委会提出书面的建房申请。

2、村委会审核。当村委会收到农民自留地建房的申请后，在村名代表大会上讨论决定自留地的使用。经过村民代表会议讨论通过，并张榜公布无异议后，由村民委员会签署意见送乡国土资源所审查，并且将会议记录及讨论决定报乡国土资源所备案。

3、办理自留地转建设用地登记手续。经乡人民政府（或者街道办事处）审核，报县（市）人民政府审批，在土地管理部门办理自留地用途变更登记手续。

4、办理规划许可证。向当地住房建设管理部门申请农村建房审批手续，建环办核发《乡镇建设规划许可证》，然后这样才可以在自留地上建房。

以上就是小编为大家总结的关于村集体有权收回村民自留地吗这个问题的解说了，对于农村自留地上可以建房吗相信大家应该也不会错过的，看完记得收藏哦！

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