公租房产权多少年？公租房可以购买吗？

来源: 农交网 2020-11-13 15:39:24

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公租房想必对于当下大多数人来说，了解也仅仅是字面上的意思，还有就是价格便宜，它是国家针对一些外来务工人们提供的住房需求，因此很多城市都建设有公租房，那么公租房产权多少年？公租房可以购买吗？下面我们就针对上面的问题来和大家全面的畅聊一番吧。

公租房产权多少年-摄图网

一、公租房产权多少年？

公租房指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租保障性住房，是国家住房保障体系重要组成部分。公租房产权不归个人所有，是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括毕业生，还有从外地迁移到城市工作群体。公租房产权多少年主要看房子的性质，如果公租房是住宅，那么它就按照住宅产权来算，住宅房屋产权是70年。

二、公租房可以购买吗？

1、据相关规定土地用作住宅，可以先租后售，但是出租期限不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定最低出租期限届满后，可继续出租，也可按核定价格出售。拟将公租房出售，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。公租房是为住房困难人员，提供经济适用房屋。公租房是归政府或公共机构所有，而不归个人所有，公组房价格较便宜，且低于市场价格。出售公租房自购房人办房地产登记日起5年内不得上市交易买卖。

2、商品房中小区配建公租房，物业管理品质定要与小区其他住房相同，费用不足将由当地政府部门给予适当补助。要先购买公租房，必须要满足以下几个条件：要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员承租需求。

3、公租房不能一直租，政府会做出具体的考察。公租房承租对象租住一定年限后，仍符合住房保障条件，可继续承租;不符合住房保障条件需退租，更不能申请购买所租住公租房。

通过上文介绍，我们了解清楚了公租房产权多少年以及公租房可以购买吗这方面知识，如果想要购买公租房，在此之前一定要做好相关攻略，如果居住公租房的时间低于五年，不能购买，只要住够之后去政府申请购买就行了。

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