土地权的使用权是多久？办理土地使用权证流程是什么？

来源: 农交网 2020-11-12 16:02:18

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说起土地方面的话题如今是越来越火热了，这也得益于时代的发展让土地的价值体现的越来越明显了，为了合理的管理土地，我国在这方面的法律也是非常完善的，但由于很多朋友没能及时了解总有不明白的问题。接下来，小编为大家总结了土地权的使用权是多久的干货，想了解的朋友速度跟上来一探究竟，还请能将办理土地使用权证流程是什么一并笑纳了，必有可用之处的。

土地权的使用权是多久-摄图网

一、土地权的使用权是多久？

1、据了解我国法律、法规中对于国有土地使用权的期限是分别不同种类的土地使用权进行规定。通过土地划拨及乡(镇)村建设用地程序取得的土地使用权都是无期限的。通过出让方式取得建设用地使用权的根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

2、对于集体土地使用期年限国家还没有推出，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。根据《农村土地承包法》第二十条规定可知，耕地的承包期为三十年；而草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年；对于特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

二、办理土地使用权证流程是什么？

1、申请登记。首先用地者需要到当地市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

通过上文我们了解了土地权的使用权是多久的问题介绍，对于办理土地使用权证流程是什么相信大家应该也不会错过的，看完记得关注我们，后期内容更加值得期待。

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