土地证划拨是半产权房吗？划拨土地的房子值得购买吗？

来源: 农交网 2020-11-04 17:25:34

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房屋方面的问题一直以来都是民众们比较关心的问题，闲暇时人们多半也会讨论房屋方面的话题，我国土地类型有很多，各有各的所用之处，建房用地都是需要相关部门审批的并办理相关证件的，这样房屋拥有者才能办理产权证书。在此小编想问大家有听说过半产权房吗？今天小编就带着大家一起来看看关于土地证划拨是半产权房吗这个问题，顺便将划拨土地的房子值得购买吗也一并笑纳了，看完定会对大家有所帮助的。

土地证划拨是半产权房吗-摄图网

一、土地证划拨是半产权房吗？

是的，划拨土地的房子就是指经县级以上人民政府依法批准后，取得的国有土地使用权，或经县级以上人民政府依法批准后无偿取得国有土地使用权的房子。此类能够办房产证，以划拔办法取得的土地，没有详细的使用年限，只需地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。划拔土地上的房子在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让批阅手续，补交土地出让金。现在此类状况均为房改房、集资房、解困房等政策性房子，而大家所谓的半产权房目前主要是指房改房和小产权房，土地证划拨的房子虽然可以办理出不动产权证，但是只能算是半产权房。

二、划拨土地的房子值得购买吗？

1、经过小编的了解在一般情况下，是不建议大家购买的，但如果购房者对此实在迫不得已需要购买的话，那么为了规避不必要的麻烦，小编在此不得不建议：购房者在交易之前，一定要从法律法规角度全面考虑清除，最好能透彻的了解划拨土地的转让以及出让金额问题。

2、另外，在签订合同之前，一定要非常仔细查看每一项条款，将风险控制在最小范围，减少损失。最后，小编想再提醒一下各位购房者：在房子进行交易的过程中，大家一定要注意收集证据，以备后期讼诉的时候，有据可辩，这样一来才可以保护自身的权益，减少麻烦。

通过上文我们了解了土地证划拨是半产权房吗这个问题的解说，并且知道了划拨土地的房子值得购买吗，如果大家有这方面的打算一定要关注此文信息介绍，该注意的地方我们都应该多加重视，这样才能维护好自己的合法权益。

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